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R$ 3.501.600,00
Comprar Relatório Jurídico

Prédio Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS - 2923376

RUA GASTÃO RHODES, N 448

Valor avaliado

R$ 5.570.000,00

Valor do Imóvel

R$ 3.501.600,00

37%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

13/08/2026 às 12:00

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RUA GASTÃO RHODES, N 448

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 276,80 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Pietoso Leilões
Código Imóvel: 2923376
Valor de Avaliação: R$ 5.570.000,00
Data de Inclusão: 13/07/2026
Descrição: UM TERRENO SITUADO NA RUA GASTÃO RHODES, Nº 448, BAIRRO SANTANA, PORTO ALEGRE/RS, COM FRENTE PARA A RUA GASTÃO RHODES, DISTANTE 32,00 METROS DO ALINHAMENTO DA RUA VICENTE DA FONTOURA, MEDINDO 8,65 METROS DE FRENTE E FUNDOS, POR 32,00 METROS DE EXTENSÃO DA FRENTE AOS FUNDOS, COM ÁREA TOTAL DE 276,80M². CONFORME CERTIDÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA (ID. 3981CB3), FOI CONSTRUÍDO SOBRE O TERRENO UM PRÉDIO COMERCIAL COM 07 (SETE) PAVIMENTOS E ÁREA TOTAL DE 2.878M², BENFEITORIA NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. MATRÍCULA Nº 6.685 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS. ÔNUS: EVENTUAIS DÉBITOS PENDENTES SOBRE O BEM ADQUIRIDO, INCLUSIVE OBRIGAÇÕES DE NATUREZA PROPTER REM, SUB-ROGAM-SE SOBRE O PREÇO DA ALIENAÇÃO JUDICIAL (TEMA Nº 1.134 DO STJ) E SERÃO EVENTUAL E POSTERIORMENTE QUITADOS PELO JUÍZO DE ORIGEM SEGUNDO A NATUREZA DOS CRÉDITOS E A SUA ORDEM DE PREFERÊNCIA LEGAL
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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