Loja em Leilão em Porto Alegre / RS - 1705918

Localização: RS /Porto Alegre /Higienópolis

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Raupp Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1705918

Data de Inclusão: 27/04/2024

Descrição: A loja número 01, do Edifício Royal Center, com entrada pelo nº 1250 da Rua Dom Pedro II, localizada no terceiro pavimento de frente à esquerda de quem postado na dita rua olhar o prédio, constituída de um salão, sanitário masculino, sanitário feminino, sala para café e pátio descoberto, com a área real privativa de 413,8560m², área real de uso comum de divisão proporcional de 380,4507m² e área real total de 794,3067m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 41338560/52050200 no terreno e nas coisas de uso comum do edifício. Foi apresentada a CND do IAPAS nº 409603. O terreno medindo 65,60m de frente, ao oeste, na Rua Dom Pedro II, e 34,15m de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao norte, em linha reta, onde confronta com propriedade que é ou foi de Edmundo Schimitt, e, por outro lado, ao sul, mede 23,15m em linha reta pela Rua Marquês do Pombal, com a qual faz esquina e nos fundos, ao leste , a divisa é formada por uma linha quebrada, composta de três segmentos, confrontando inicialmente na extensão de 33,00m, partindo do alinhamento da Rua Marquês do Pombal, no sentido sul-norte, daí na extensão de 11,00m no sentido oeste-leste, confrontando-se com propriedade que é ou foi da Empresa Territorial Julio Schilling Ltda, infletindo após novamente, no sentido sul-norte, na extensão de 32,60m, entestando com propriedade que é ou foi de Edmundo Schimitt, até encontra o alinhamento da divisa norte, fechando o perímetro. Tudo conforme matrícula nº 89077, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da 4ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS