Agência em Leilão em Porto Alegre / RS - 3091369

Localização: RS /Porto Alegre /São João /Av. São Pedro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Agência /Extrajudicial

Leiloeiro: TriLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3091369

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/10/2026

Descrição: AGÊNCIA SÃO JOÃO , Edifício Banrisul, Av. São Pedro nº 574, esquina com Av. Presidente Franklin Delano Roosevelt, Bairro São Geraldo, Porto Alegre/RS. A loja própria para comércio bancário, situada no Edifício Banrisul, com entrada pela rua São Pedro nº 574, dotada de caixa-forte e outras dependências, bem como de uma galeria superior, ao nível da sobreloja, tudo com a área total de 898,09m², inclusive paredes, sendo 615,40m² de área útil, abrangendo essas dimensões a parte do andar térreo sita na esquina formada pela dita rua São Pedro com a Av. Presidente Franklin Delano Roosevelt e a parte da sobreloja imediatamente acima. A esta economia corresponde uma parte ideal equivalente a 25,7361% nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno, que mede 13,20m de frente ao sul à dita rua São Pedro, por 32,00m de extensão da frente ao fundo, ao norte, a entestar com imóvel que é ou foi de Oscar Zacher, dividindo-se pelo lado leste com o que é ou foi de Albino Dal Corso e, pelo lado oeste, forma esquina com a Av. Presidente Roosevelt. Bairro: São Geraldo. Quarteirão: avenidas Presidente Franklin Delano Roosevelt, Guido Mondin, São Pedro e Farrapos. Matrícula: 60.114, Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre. Proprietária: Fundação Banrisul de Seguridade Social (R.3/60.114). Situação: locado ao Banrisul para agência bancária, área locada de 615,40m², Contrato de Locação Comercial nº 0000633/2011, vigente de 01/10/2024 a 30/09/2029, aluguel contratual de R$ 19.900,00, reajustado anualmente pelo IPCA; aluguel atual de R$ 20.928,83 mensais, conforme Comitente. Ver Seção 9. Observações Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são irrevogáveis, irretratáveis e significam compromisso assumido perante este Leilão Público. Todos os lances efetuados são de inteira responsabilidade do participante e ficarão registrados no sistema com data e horário em que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. Leia com atenção todos os termos deste Edital e do edital original do Leiloeiro condutor. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido