Apartamento em Leilão em Pelotas / RS - 2979515

Localização: RS /Pelotas /Areal /Av. Manoel Antônio Peres

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2979515

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/08/2026

Descrição: Legal: Apartamento, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 979 - Registro de Imóveis da 3ª Zona de Pelotas/RS. Endereço : Avenida Manoel Antônio Peres, nº 2.640, Apto. 203, Bloco S, Areal, Pelotas/RS. Imóvel: O apartamento nº 203 (duzentos e três) do Bloco S, do Condomínio Residencial Cidade De Guimarães, situado nesta cidade de Pelotas/RS, na Avenida Manoel Antonio Peres nº 2.640, localizado no segundo pavimento do Bloco S, de fundos nordeste e no lado noroeste do bloco, possuindo a área real privativa de 47,73m², a área real de uso comum de divisão não proporcional de 12,00m², correspondente à vaga de estacionamento descoberta nº 203-S, a área real de uso comum de divisão proporcional de 32,570m², totalizando a área real de 92,300m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0025 do terreno onde assenta a edificação e áreas e coisas de uso comum. Inscrição imobiliária municipal: 118335.4. Bloco S: Localiza-se na primeira fita constituída pelos Blocos S e T, à esquerda de quem entra no condomínio, no lado noroeste do terreno, situando-se entre uma área verde, a noroeste, e o Bloco T, a sudeste. O terreno, em que assenta o empreendimento, é situado em zona urbana desta cidade de Pelotas, com área superficial de dois hectares (2ha), medindo, cento e cinco metros e vinte centímetros (105,20m) de frente sudoeste, pela Avenida do Obelisco (antes Estrada das Tropas); ao sudeste, mede cento e noventa metros e sessenta e um centímetros (190,61m), lindando com o imóvel da matrícula 89.097; nos fundos, ao nordeste, também linda com o imóvel da matrícula 89.097 por onde mede cento e quatro metros e sessenta e cinco centímetros (104,65m); e, finalmente, ao noroeste, mede cento e noventa metros e sessenta e seis centímetros (190,66m), lindando com parte do imóvel de propriedade das empresas Zechlinski Engenharia e Construção Ltda. e Sial Engenharia e Estruturas Ltda. (matrícula 43.206), chegando ao ponto de partida, fechando o perímetro. Dista novecentos e oito metros e setecentos e noventa e oito milímetros (908,798m) da esquina com o alinhamento predial da Avenida Engenheiro Ildefonso Simões Lopes; cadastrada no INCRA sob nº 950.157.750.425-5; área total 23,20; módulo fiscal 16,00; nº de módulos fiscais 1,45; fração mínima de parcelamento 2,0; detentor: H.F.M. Consultoria Imobiliária Ltda.; denominação do imóvel: não consta; localização: Avenida do Obelisco, Pelotas/RS; e nº 950.157.750.417-4; área total 6,9; módulo fiscal 16,00; nº de módulos fiscais 0,4312; fração mínima de parcelamento 2,0; detentor: F.M. Consultoria Imobiliária Ltda.; denominação do imóvel: não consta; localização: Avenida do Obelisco, Pelotas/RS. Av.3 - 13/08/2020 - INSCRIÇÃO MUNICIPAL - O imóvel desta matrícula possui atualmente a Inscrição Municipal nº 1315762. Av.9 - 05/06/2026 - DADOS DO IMÓVEL - O imóvel desta matrícula possui o Código de Endereçamento Postal - CEP nº 96.081-300. Ocupado. Matrícula nº 979 - Registro de Imóveis da 3ª Zona de Pelotas/RS. AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00. ÁREA TOTAL: 47,73m². Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]