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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Mapa

Sala Comercial em Leilão em Passo Fundo / RS - 3094342

Avenida Sete de Setembro, 334, Vila Rodrigues, Passo Fundo/RS

Valor do Imóvel

R$ 496.573,57

30%

Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1° Praça:

10/11/2026 às 15:00

R$ 496.573,57

2ª Praça

12/11/2026 às 15:00

R$ 347.884,82

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Sala Comercial em Leilão em Passo Fundo / RS - 3094342

Avenida Sete de Setembro, 334, Vila Rodrigues, Passo Fundo/RS

Detalhes do Imóvel

Situação:

Ocupado

Documentos

Matricula

Edital

Mais sobre o Imóvel

Localização: RS /Passo Fundo /Centro /Av. 7 de Setembro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3094342

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/10/2026

Descrição: Sala Comercial no "Manhattan Center" - Vila Rodrigues - Passo Fundo/RS o imóvel matriculado sob nº 132.449 do Registro de Imóveis da Comarca de Passo Fundo/RS , com propriedade consolidada conforme AV.7 , constituído por: SALA 302 , do edifício "MANHATTAN CENTER" , situado nesta cidade, na Avenida 7 de Setembro, nº 334, localizada, a sala, no 3º andar, à esquerda do prédio para o observador posicionado na frente e de frente para o edifício, com a área global de 93,942 m², área privativa de 78,34 m², e área de uso comum de 15,602 m², correspondendo, a esta economia, a fração ideal de 4,839% no terreno onde está erigido o edifício, com a área superficial de 240,30 m², localizado no lado par da Avenida 7 de Setembro, distando 28,00m da esquina com a Avenida Brasil Oeste, encravado no quarteirão formado por estas vias e mais as Ruas 15 de Novembro e Morom, confrontando e medindo: ao NORTE , com terreno de Olvino Paulo Bruschi, onde mede 10,50m; ao SUL , com terreno de herdeiros de Olmiro Fa Brasil Lara, onde mede 13,90m; ao LESTE , com frente para a Avenida 7 de Setembro, onde mede 19,00m; e, ao OESTE , partindo de uma linha que segue rumo norte-sul, por uma linha de 7,00m; daí, por uma linha que segue rumo leste-oeste, por uma linha de 3,40m; e, daí, por outra linha que segue rumo norte-sul, por uma linha de 12,00m, dividindo sempre com terrenos de Tereza Maia Costa.” Consta na AV-6 a inserção de cadastro imobiliário do imóvel desta matrícula: CEP: 99010-120. Cadastro Municipal: 003.0002.011.008. Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 12 de Novembro de 2026 às 15:00 horas | Lance Inicial R$ 347.884,82 À vista no prazo de 24 horas. À vista no prazo de 24 horas

Valor do Imóvel

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1ª Praça:

10/11/2026 às 15:00

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2ª Praça

12/11/2026 às 15:00

R$ 347.884,82

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language https://www.biasileiloes.com.br/ call (11) 4083-2575 e (11) 98118-5887 location_on São Paulo - SP

Quem somos: A Biasi Leilões é um empresa consolidada há mais de 20 anos no mercado de leilões. Atuando em parceira com os maiores bancos e com imóveis em diversos estados de todo o Brasil. Oferecemos uma ferramenta de leilões on-line que possibilita a integração do leilão presencial a um leilão virtual. Aqui contamos com uma equipe completa para atender com excelência nossos comitentes e compradores. Em nossa estrutura, temos profissionais especializados em marketing, atendimento ao cliente, design, consultoria, avaliação, engenharia e administração.

Tem como responsável legal o Eduardo Consentino, leiloeiro oficial registrado na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob o nº 616.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.