Fração De Terras em Leilão em Nova Esperança Do Sul / RS - 3047768

Localização: RS /Nova Esperança do Sul

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Bronzatto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3047768

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 07/10/2026

Descrição: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Nova Esperança do Sul/RS Endereço: Matrícula: MATRÍCULA N° 3.382 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JAGUARI/RS Descrição: UMA FRAÇÃO DE TERRAS, SEM BENFEITORIAS, COM A ÁREA DE SETENTA E CINCO MIL METROS QUADRADOS (7,5 HECTARES), SITUADA NO DISTRITO DE NOVA ESPERANÇA, LUGAR DENOMINADO CAMPESTRE”, NESTE MUNICÍPIO, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES ATUAIS: AO NORTE, COM PEDRO DISCONZI; AO SUL, COM SUCESSÃO BIDINOTTO; A LESTE, COM O RIO JAGUARIZINHO, E AO OESTE, COM PEDRO DISCONZI. MATRÍCULA N° 3.382 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JAGUARI/RS. AVERBADA A EXECUÇÃO DESTE PROCESSO NA AV. 6-3.382. POSSUI OUTRA AVERBAÇÃO DE EXECUÇÃO NA AV. 8-3.382. CONSTATADO QUE ATUALMENTE O IMÓVEL PERTENCE AO MUNICÍPIO DE NOVA ESPERANÇA DO SUL/RS. AINDA, CONSTATADO PELO ENGENHEIRO AGRÔNOMO AVALIADOR QUE O IMÓVEL SE TRATA DE ÁREA PLANA, LOCALIZADA ÀS MARGENS DO RIO JAGUARIZINHO, COM SOLO PROFUNDO, PREDOMINANTEMENTE ARENOSO, PRÓPRIO PARA O CULTIVO DE PASTAGEM PARA GADO (PECUÁRIA) E TAMBÉM SE PRETA PARA O CULTIBO DE ARROZ IRRIGADO, DADA A DISPONIBILIDADE DE ÁGUA DO RIO QUE FAZ DIVISA COM A PROPRIEDADE. POSSUI A AGRAVANTE DE ESTAR SUJEITO ÀS INUNDAÇÕES. APRESENTA REGULAR ACESSO POR ESTRADAS MUNICIPAIS PARA ESCOAR A PRODUÇÃO E ÀS SEDES DOS MUNICÍPIO DE NOVA ESPERANÇA DO SUL E JAGUARI. VALOR DA AVALIAÇÃO R$228.750,00. (OSNEI JOSE GUERRA X ALGEU GUERINO DISCONZI E OUTROS). PROCESSO N° 50000203620088210107. Processo: 50000203620088210107 Vara: Juizado Especial Cível Adjunto Comarca: Jaguari Exequente: OSNEI JOSE GUERRA Executado: ALGEU GUERINO DISCONZI E OUTROS