Mais sobre o Imóvel
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Código Imóvel: 2898378
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 23/06/2026
Descrição:
? Terreno Urbano - Centro - Marques de Souza/RS ? Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com destinação urbanística, localizado na região central de Marques de Souza/RS. Com área total de 1.015,26 m², o imóvel possui excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou institucionais, em localização estratégica próxima à Prefeitura Municipal e a importantes equipamentos urbanos. ? Endereço Completo Rua 25 de Julho Bairro Centro Marques de Souza/RS CEP: 95923-000 (CEP cadastrado pode não corresponder à localização exata do imóvel) ? Características do Imóvel Descrição: Área de terreno urbano com superfície total de 1.015,26 m², localizada na Rua 25 de Julho, Bairro Centro, no município de Marques de Souza/RS. O imóvel possui destinação urbanística e encontra-se inserido em área urbana consolidada, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, construção residencial, comercial ou utilização institucional, observadas as normas municipais vigentes. Sua localização privilegiada, a aproximadamente 700 metros da Prefeitura Municipal, proporciona fácil acesso aos serviços públicos, comércio local e infraestrutura urbana da cidade. ? Imóvel 01 Terreno urbano sem benfeitorias. Confrontações: Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado esquerdo: Confronta com propriedade da Sociedade Escolar Marques de Souza. Benfeitorias: Não possui benfeitorias informadas nos autos. Área livre para implantação de empreendimentos. Destinação urbanística consolidada. ? Áreas Área total do terreno: 1.015,26 m² Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno Urbano ? Matrículas Matrícula nº: 46.217 ?️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis de Lajeado/RS CNPJ: 90.803.065/0001-68 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 46.217 ? Processo: 5001580-86.2010.4.04.7111 ?️ Juízo: 3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. ? Benefícios da Região - Marques de Souza/RS ? Localização central com fácil acesso às principais vias e serviços do município. ? Próximo à Prefeitura Municipal, comércio local, escolas e demais serviços essenciais. ? Região com potencial de crescimento urbano e valorização imobiliária. ? Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam terreno urbano amplo em localização estratégica no Vale do Taquari. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa
1.015,26 m²