Apartamento em Leilão em Gramado / RS - 3078675

Localização: RS /Gramado /Centro /Av. Borges de Medeiros

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Kwara (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3078675

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/10/2026

Matrícula: 10.997

Comarca: Gramado/RS

Ofício:

Descrição: APARTAMENTO Nº 406 (QUATROCENTOS E SEIS), localizado no 3º andar ou 4º pavimento e no subtelhado do Edificio Condomínio Montanhês, sito na Avenida Borges de Medeiros, nº 3.218, nesta cidade, de fundos, à direita de quem olha o prédio da referida Avenida, com sua entrada voltada para oeste, compreendendo hall, lavabo, sala de estar/jantar com sacada, banheiro social, cozinha, lavanderia, dependência de empregada com banheiro, circulação, dois dormitórios e escada caracol que dá acesso ao subtelhado, o qual compõe-se de mezanino, com a área real privativa de 146,31m² (cento e quarenta e seis metros quadrados e trinta e um decímetros quadrados), área de uso comum de 34,29m² (trinta e quatro metros quadrados e vinte e nove decímetros quadrados), perfazendo a área global de 180,60m² (cento e oitenta metros quadrados e sessenta decímetros quadrados) correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,052979, nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do Edificio, bem como no terreno onde assenta a construção e que possui a área superficial de 1.385,50m² (um mil, trezentos e oitenta e cinco metros quadrados e cinqüenta decímetros quadrados), localizado na zona urbana desta cidade, bairro centro, com as seguintes medidas e confrontações: frente, a oeste na extensão de 36,50m (trinta e seis metros e cinqüenta centímetros) com a Avenida Borges de Medeiros, lado dos números pares; por um lado, ao norte, na extensão de 32,20m (trinta e dois metros e vinte centímetros), da frente aos fundos, divide com imóvel de propriedade de Eidel Rudi Schwingel; por outro lado, ao sul, na extensão de 44,80m (quarenta e quatro metros e oitenta centímetros) da frente aos fundos, divide com imóvel de propriedade da Comunidade Evangélica Luterana; aos fundos, a leste, na extensão de 9,00m (nove metros) divide com terras que são ou foram de Carlos Nelz; e, primeiramente na extensão de vinte e dois metros (22,00m) e após na extensão de 14,90m (quatorze metros e noventa centímetros) entesta com a fração vendida à Imobiliária Turismo Gramadense Ltda, sendo que nas duas medidas enunciadas nesta divisa a linha é inclinada no rumo noroeste-sudeste. Informações detalhadas disponíveis na Matrícula 10.997 do RI de Gramado, RS - Lei 7.433/85, art. 2º. Imóvel ocupado Ocupado, desocupação por conta do adquirente. Débitos do imóvel IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Área construída : 146,31 m² Inscrição : 01.04.104.0099.06.0017 Cadastro municipal : 6507 Débitos : IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Status : Ocupado, desocupação por conta do adquirente. Pagamento : À vista OU parcelamento (Sinal 20% + saldo em 48 parcelas + IPCA e juros de 12% a.a.). Gravames : R.6 - penhora