Área Rural em Leilão em Estrela / RS - 2994591

Localização: RS /Estrela

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2994591

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 28/08/2026

Descrição: Estrela-RS. Bairro Zona Rural. Área rural com 8,10ha, localizada na Estrada Pública da Linha Lenz. ÁREA RURAL. INCRA 856.053.054.143-0 e CAR nº RS-4307807-9A0C77748FCB474CBD169830B1D8E858. Matr. 25.276 do RI Local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Consta R-02 da citada matricula, servidão de passagem; (viii) Consta penhora na R-03 da citada matrícula, que será baixada pelo Vendedor sem prazo determinado; (ix) Consta Ação de Revisão de Contrato Cumulada com Depósito Judicial, Repetição de Indébito e Antecipação de Tutela em trâmite perante ao Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Estrela/RS, processo nº 5000045-93.2012.8.21.0047 e Ação Anulatória Cumulada com Pedido de Consignação em Pagamento e Tutela Jurisdicional Antecipada em trâmite perante ao Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Estrela/RS, processo nº 5000057-73.2013.8.21.0047. O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (x) Ocupada (AF).. Formas Pagamento: À vista: 10% de desconto. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo). Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo)