Terreno Urbano em Leilão em Encantado / RS - 2901221

Localização: RS /Encantado /Certo /R. Duque de Caxias

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Szortyka Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2901221

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/06/2026

Descrição: BOX Nº 107- EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL INFINITY - Localizado no térreo do edificio, situado na Rua Duque de Caxias, n°1397, Bairro Centro, nesta cidade de Encantado-RS, na coluna da direita, sendo a primeira unidade, contando dos fundos para a frente de quem olha o prédio a partir da rua Duque de Caxias, confrontando-se: ao Norte, com o Box no 108; a Leste, com a área de circulação interna; ao Sul, também com a área de circulação interna; e, a Oeste, com a com a área de circulação de acesso ao terreo; com área privativa de 12,88 m2; área de condominio de 2,72 m2, totalizando 15,60 m2, com fração ideal de terreno de 0,00295. O box acha-se construido sobre UM TERRENO URBANO com a superficie de 988,80 m2, constituído do lote no 21 da quadra n° 38, do Cadastro Fiscal desta Prefeitura Municipal, estando situado na Rua Duque de Caxias, lado impar da numeração, distante 39,00 metros da Rua Treze de Maio, que fica à esquerda de quem olha de frente para o referido terreno, encerrando o quarteirão com a Rua Sete de Setembro e a faixa de dominio da R$129, confrontando-se: ao NORTE, partindo da confrontação Oeste, segue no sentido Oeste-Leste, na extensão de 22,75 metros, fazendo frente com a Rua Duque de Caxias; formando um ângulo interno de 89°2′, segue pela confrontação LESTE, sentido Norte-Sul, na extensão de 39,60 metros, confrontando com imóvel da Construtora Encantado Ltda; formando um ângulo interno de 90°12', segue pela confrontação SUL, sentido Leste-Oeste, na extensão de 29,10 metros, confrontando, com os imóveis de Rogerio Toni, Ademar José Sangalli, Jorge Américo S. Chaves e Darlei Worm Junior; formando um angulo interno de 77°7', segue pela confrontação OESTE, por dois segmentos de reta, o primeiro partindo da confrontação Sul, segue no sentido Sul-Sudoeste - Norte-Nordeste, na extensão de 31,30 metros, formando um ângulo interno de 194°22', segue pelo segundo segmento, sentido Sul-Norte, na extensão de 8,75 metros, até encontrar a confrontação Norte, com quem forma um ângulo interno de 88°53', confrontando os dois segmentos com o Condomínio Residencial San Pietro. Possibilidade de parcelamento, mediante pagamento de entrada mínima de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta, com o saldo remanescente dividido em até 30 (trinta) parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da taxa SELIC. LOCALIZADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS, 1394 - ENCANTADO/RS