Imóvel em Leilão em Encantado / RS - 2903042

Localização: RS /Encantado /Zacarias /R. Duque de Caxias

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Alemão Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2903042

Valor de Avaliação: R$ 46.000,00

Data de Inclusão: 27/06/2026

Descrição: BOX N.º 03 DO EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL INFINITY: localizado no subsolo, na coluna da esquerda, sendo a terceira unidade dos fundos para frente de quem olha o prédio da Rua Duque de Caxias, confrontando-se: ao Norte, com o Box n.º 04; ao Leste, com a parede de divisa com a Construtora Encantado Ltda.; ao Sul, com o Box n.º 02; e, ao Oeste, com a circulação; com área real privativa de 22,56m² (vinte e dois metros e cinquenta e seis decímetros quadrados), área real de uso comum de 4,76m², área total de 27,32m², tendo uma área ideal de terreno de 5,10m², correspondendo à fração ideal de 0,00516 no TERRENO URBANO com a superfície de 988,80m², localizado na cidade de Encantado/RS, na Rua Duque de Caxias, n.º 1397, lado ímpar, distante 39,00 metros da Rua Treze de Maio, encerrando o quarteirão com a Rua Sete de Setembro e Rodovia RS 129, considerado como lote n.º 21 da quadra 38, confrontando-se: ao Norte, partindo da confrontação Oeste, segue no sentido Oeste-Leste, na extensão de 22,75 metros, fazendo frente com a Rua Duque de Caxias; formando um ângulo interno de 89°2', segue pela confrontação Leste, sentido Norte-Sul, na extensão de 39,60 metros, confrontando com imóvel da Construtora Encantado Ltda.; formando um ângulo interno de 90°12', segue pela confrontação Sul, sentido Leste-Oeste, na extensão de 29,10 metros, confrontando com os imóveis de Rogério Toni, Ademar José Sangalli, Jorge Américo S. Chaves e Darlei Worm Junior; formando um ângulo interno de 77°7', segue pela confrontação Oeste, por dois segmentos de reta, o primeiro partindo da confrontação Sul, segue no sentido Sul-Sudoeste/Norte-Nordeste, na extensão de 31,30 metros, formando um ângulo interno de 194°22'; segue pelo segundo segmento, sentido Sul-Norte, na extensão de 8,75 metros, até encontrar a confrontação Norte, com quem forma um ângulo interno de 88°53', confrontando os dois segmentos com o Condomínio Residencial San Pietro, fechando o perímetro do terreno, conforme matricula 35.592 do ORI de Encantado/RS. Ônus: AV.4. Ação de Execução nos autos do processo nº 5001277-95.2025.8.21.0044, que tramita na 1ª Vara Judicial da Comarca de Encantado /RS. (AV.5) Penhora os presentes autos