Imóvel Rural em Leilão em Eldorado Do Sul / RS - 3018261

Localização: RS /Eldorado do Sul

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Outro

Leiloeiro: Raupp Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3018261

Valor de Avaliação: R$ 1.290.000,00

Data de Inclusão: 15/09/2026

Descrição: A fração do imóvel pertencente ao executado Edison Vladmir da Silva Paz, na proporção de 40.000,00m², cuja descrição da matrícula na íntegra segue abaixo: Uma fração de terras rurais, situada na antiga Fazenda Santa Rita, nesta cidade de Eldorado do Sul/RS, com área superficial de 1.292.851,19m² (um milhão, duzentos e noventa e dois mil, oitocentos e cinquenta e um metros e dezenove decímetros quadrados), confrontando-se ao oeste-sudoeste, partindo da divisa sul, por 293,97m, defletindo para o oeste-sudoeste, por 83,26m, defletindo para o norte-noroeste, por 220,00m, defletindo para o oeste-sudoeste, por 827,10m, defletindo para o sudoeste, por 100,41m, defletindo para o norte-noroeste, por 245,15m, defletindo para o oestesudoeste, por 39,80m, para o norte-noroeste, por 220,00m, defletindo para o lestenordeste, por 86,45m, defletindo para o norte-noroeste, por 200,00m, defletindo para o oeste-sudoeste, por 98,56m, sempre divisando com a área C, defletindo para o norte-noroeste, por 20,82m, divisando com a rodovia Estadual que liga Guaiba à BR- 290 (antiga BR-37), defletindo para o leste-nordeste por 324,91m, e defletindo para o dorte-noroeste, por 170,46m, divisando com a área D, ao leste-nordeste, partindo da divisa sul, por 61,00m, em direção ao norte, defletindo para o norte-noroeste, por 280,45m, divisando com terras que foram de João Carlos Ferreira, hoje de Miguel José Dip, defletindo para o oeste-sudeste, por 200,00m, defletindo para o nortenoroeste, por 300,00m, defletindo para o leste-nordeste, por 200,00m, divisando com a área B, defletindo para o norte-noroeste, por 586,45m, divisando com terras que foram de João Carlos Ferreira e 20,18m, divisando com a área A, defletindo para o oeste-sudoeste, por 17,13M, defletindo para norte-noroeste, por 170,46m, também divisando com a área A, ao norte-noroeste, por 703,98m, divisando com terras que são ou foram da antiga Arrozeira Brasileira, hoje de Miguel José Dip, defletindo ao sul-sudeste, por 170,46m, defletindo ao oeste-sudoeste por 117,33m, e defletindo para o norte-noroeste, por 170,46m, divisando com imóvel vendido anteriormente e matriculado sob nº 40.852, defletindo para o oeste-sudoeste, por 234,66m, divisando com terras que foram da antiga Arrozeira Brasileira, hoje de Miguel José Dip e ao sul, por 514,51m com terras que são ou foram de Nestor Moura Jardim. Cadastro no INCRA: Código do imóvel rural: n.º 851.094.021.148-1. Denominação do imóvel: Fazenda São João. Indicações para localização do imóvel: Estrada Federal BR 116 s/n, Arroio do Conde, Eldorado do Sul/RS. Imóvel integralmente descrito na matrícula n.º 197 do R.I. de Eldorado do Sul/RS O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo ônus do(a) interessado(a) verificar a sua situação de posse, os seus ônus e encargos e as suas especificações