Terreno Urbano em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2862089

Localização: RS /Caxias do Sul /Charqueadas /R. Nelson Biasio

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Oro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2862089

Valor de Avaliação: R$ 792.000,00

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote administrativo nº 10 (Av.1 - 138.618) da quadra nº 4286, setor 20, zona 43, possui uma área física existente de 360,00m², sito na Rua Nelson Biasio, distando 12,00m da esquina com a Rua Valdemar Fontana, lado ímpar, Loteamento Madri, Bairro Charqueadas, possui as seguintes medidas e confrontações: ao norte, por 30,00m, com o lote nº 009, de propriedade do Sr. Leonir Jose Settin; ao sul, por 30,00m, com o lote nº 011, de propriedade do Sr. Leonir Jose Settin; ao leste, por 12,00m, com a Rua Nelson Biasio; e, ao oeste, por 12,00m, com o lote nº 019, de propriedade do Sr. Marcelo Travi Pacheco, localizando-se no quarteirão formado pelas Ruas Nelson Biasio, Valdemar Fontana, Antonio Bernardo de Freitas, Benjamin Custódio de Oliveira. Matrícula nº 138.618 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. OBSERVAÇÃO: O imóvel possui uma área construída não averbada na matrícula, que tem dimensão aproximada de 240,00m², conforme medição feita na plataforma Google Earth. Possui um recuo de aproximadamente 20,00m entre a porta de entrada principal e o acesso à casa, que consiste em um quintal com espaço amplo para estacionamento de carros. Quanto à área construída, trata-se de uma construção em alvenaria de dois andares, com três quartos, sendo uma suíte, outros dois banheiros, sala e cozinha, conforme certificado pelo oficial de justiça competente no ID 3eb010d