Terreno Urbano em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 3023621

Localização: RS /Caxias do Sul /São Leopoldo /Avenida Per. Bruno Segalla

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3023621

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/09/2026

Descrição: Imóvel Matrícula 51.087 - 1º SRI de Caxias do Sul/RS: Um terreno urbano, sito nesta cidade, no bairro Kayser constituído pelo lote administrativo número 30, da quadra 2.032, setor 44, antigamente fazendo parte do lote rural 17, do Travessão Santa Tereza, com frente à atual rua Pedro Peccin, distando aproximadamente 16,60 metros da esquina com uma rua sem denominação oficial, codificada sob no 44.17.13, no quarteirão formado pelas citadas vias mais rua Antônio Berti, Antônio Maciel Fernando Francisco Khaler, Avenida São Leopoldo e limite com as quadras 2011, 993, 1031 e 1032. Sem benfeitorias, com a área de 784,00 m2, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 17,50 metros com terras do Município de Caxias do Sul, anteriormente de Arlindo Kahler; ao Sul, também por 17,50 metros com a atual rua Pedro Peccin, antiga rua sem denominação oficial; ao Leste, por 47,00 metros com terras de Divo Guerra, e ao Oeste, ainda por 47,00 metros com terras do comprador. O terreno faz frente Frente Sul para a Avenida Perimetral Bruno Segalla, está ocupado parcialmente por uma garagem de venda de automóveis, possui cobertura metálica, em parte do lote. Apresenta topografia plana e solo seco. Mais informações nos documentos anexados abaixo. Descrição com base nas informações retiradas do Laudo de Reavaliação, datado em 09/08/2023. Tipo de Venda: Judicial Valor de Avaliação: R$ 1.767.899,68 Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas* *ATENÇÃO: Durante o período de "negociação", o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. . Local do(s) bem(ns): AVENIDA PERIMETRAL BRUNO SEGALLA, 11205 - SÃO LEOPOLDO - CAXIAS DO SUL/RS Lance inicial: R$1.767.899,68