Apartamento em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 2958257

Localização: RS /Caxias do Sul

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Santayana Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2958257

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/08/2026

Descrição: APARTAMENTO NÚMERO 1001, CONSTITUÍDO DE UMA UNIDADE RESIDENCIAL, COM ACESSO PELA RUA SANTOS DUMONT Nº 949, LOCALIZADA NO DÉCIMO TERCEIRO PAVIMENTO - DÉCIMO ANDAR, NA TOTALIDADE DO PAVIMENTO, COM ÁREA PRIVATIVA DE CONSTRUÇÃO DE 167,6900M², ÁREA DE USO COMUM DE CONSTRUÇÃO DE 84,6361M², ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 252,3261M², ÁREA EQUIVALENTE DE CONSTRUÇÃO DE 197,0122M², FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO DE 0,043630 E ÁREA IDEAL DE TERRENO DE 34,424M², NO PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL, EM ALVENARIA, COM 20 (VINTE) PAVIMENTOS, DENOMINADO "DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES", SITO NA RUA SANTOS DUMONT, PRÉDIO SOB Nº 949 - ACESSO RESIDENCIAL, ESQUINA COM A RUA VEREADOR MÁRIO PEZZI, SOB NºS 1057, 1063 E 1065 - ACESSOS COMERCIAIS, NO TERRENO URBANO CONSTITUÍDO PELO LOTE ADMINISTRATIVO Nº 21, DA QUADRA Nº 26, COM FRENTE A RUA SANTOS DUMONT, LADO ÍMPAR, ESQUINA COM A RUA VEREADOR MARIO PEZZI, NESTA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS CITADAS VIAS MAIS A RUA OS 18 DO FORTE E RUA PEDRO TOMAZZI, POSSUI ÁREA DE 788,99M², COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, POR TRÊS SEGMENTOS: O PRIMEIRO DE 10,31 METROS E O SEGUNDO DE 17,23 METROS, AMBOS COM O LOTE Nº 20 E O TERCEIRO DE 10,66 METROS, COM O LOTE Nº 35; AO SUL, POR 38,45 METROS, COM A RUA SANTOS DUMONT; AO LESTE, POR TRÊS SEGMENTOS, O PRIMEIRO DE 3,09 METROS E O SEGUNDO DE 0,14 METROS, AMBOS COM O LOTE Nº 20 E O TERCEIRO DE 19,67 METROS, COM A RUA VEREADOR MÁRIO PEZZI; E AO OESTE, POR 22,76 METROS, COM O LOTE Nº 22. MATRÍCULA Nº 100.402 DO 2º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAXIAS DO SUL/RS. ÔNUS: EVENTUAIS DÉBITOS PENDENTES SOBRE O BEM ADQUIRIDO, INCLUSIVE OBRIGAÇÕES DE NATUREZA PROPTER REM, SUB-ROGAM-SE SOBRE O PREÇO DA ALIENAÇÃO JUDICIAL (TEMA Nº 1.134 DO STJ) E SERÃO EVENTUAL E POSTERIORMENTE QUITADOS PELO JUÍZO DE ORIGEM SEGUNDO A NATUREZA DOS CRÉDITOS E A SUA ORDEM DE PREFERÊNCIA LEGAL. As propostas a prazo somente serão válidas com a oferta de entrada de, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e de saldo em, no máximo, , corrigidas pela variação 30 (trinta) parcelas mensais positiva da SELIC, conforme previsto no art. 63, § 4º, do Provimento Conjunto GP.GCR nº 05/2025 do TRT da 4ª Região.A proposta deverá conter a qualificação civil completa do(a) proponente, o preço, as condições de pagamento e, se for o caso, as garantias a serem apresentadas. A proposta deverá ser acompanhada por documento de identificação do(a) proponente e declaração de que ele(a) não integra o rol de pessoas impedidas de apresentar propostas, conforme previsto no art. 41 do Provimento Conjunto GP.GCR nº 05/2025 do TRT da 4ª Região