Apartamento em Leilão em Caxias do Sul / RS - 3006039

Localização: RS /Caxias do Sul /Centro /R. Olavo Bilac

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3006039

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/09/2026

Descrição: Apartamento no "Edifício Dona Emília" - Rio Branco - Caxias do Sul/RS APARTAMENTO nº 34 , situado no 3º andar ou 4º pavimento do prédio de alvenaria denominado EDIFÍCIO DONA EMÍLIA , situado na Rua Olavo Bilac, nº 324 e 332, Bairro Rio Branco, na cidade de Caxias do Sul/RS, com área privativa de 83,61 m², área comum de 20,21 m², área total de 103,82 m² e fração ideal no terreno de 0,050648, correspondente ao lote nº 57, da quadra nº 134, no Bairro Rio Branco, fazendo frente à Rua Olavo Bilac, lado par, distando 39,33 m. da esquina com a Rua Regente Feijó, ao Leste, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Rua Tronca e Avenida Rio Branco, com a área de 966,50 m², e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 19,33 m., com a Rua Olavo Bilac; ao Sul, por também 19,33 m., com terras de Ernesto A. Brandalise, Italo José Dartora e outros; ao Leste, por 50,00 m., com a outra parte do mesmo lote nº 57, de Darville Avelino Croda e outros; e, ao Oeste, ainda por 50,00 m., com terras da Sociedade Vinícola Rio Grandense Ltda. Matrícula nº 31.869 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caxias do Sul/RS. E BOX nº 05 , do prédio denominado EDIFÍCIO DONA EMÍLIA , localizado à Rua Olavo Bilac, nº 324 e 332, Bairro Rio Branco, na cidade de Caxias do Sul/RS, no térreo ou primeiro pavimento do citado prédio, com área privativa de 15,40 m², área de uso comum de 1,86 m², área total de 17,26 m² e fração no terreno de 0,004664. Matrícula nº 31.841 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caxias do Sul/RS. OBSERVAÇÕES : - Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do VENDEDOR. - Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. - Imóvel ocupado, desocupação por conta do ARREMATANTE e em virtude da mesma, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade