Apartamento em Leilão em Caxias Do Sul / RS - 3099049

Localização: RS /Caxias do Sul /Nossa Sra. do Rosário /R. Antônio Danielli

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Raota Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3099049

Valor de Avaliação: R$ 138.000,00

Data de Inclusão: 03/11/2026

Descrição: APARTAMENTO Nº 204, prédio 368, localizado no segundo pavimento, do Prédio residencial, em alvenaria, denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL NOSSA SENHORA DO ROSÁRIO , sito na Rua Carlos Bonatto, com acesso pela Rua Antonio Daniele nº 368, com as seguintes áreas: privativa de 38,2918m2, área de uso comum de 4,75063625m2, área total de 43,77567m2, área equivalente de construção de 43,0424363m2, e fração ideal de 0,005, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote nº 17, da quadra 2678, fazendo frente para a Rua Carlos Bonatto, lado par, distando 41m da esquina com a Avenida Circular Antonio Gelatti, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais a Rua Attílio Andreazza, limite com os Loteamentos Parque Oásis e Jardim Embaixador e limite com a quadra 2714, com a área de 8.407m2, medindo e confrontando: ao Norte, por duas linhas uma de 133m com o lote nº 05, de Viezzer Engenharia e Negócios Imobiliários Ltda. e outra de 28m com a Rua Carlos Bonatto; ao Sul, por 161m com o limite da quadra 2681; ao Leste, por 55m com parte do lote nº 16 de Viezzer Engenharia e Negócios Imobiliários Ltda.; ao Oeste, por duas linhas a primeira de 16m e a segunda de 39m ambas com a Rua Carlos Bonatto. ÔNUS: Av. 9/105.832 de 17.08.2022 Alienação Fiduciária em Favor da Caixa Econômica Federal, Av.11/105.832 de 25.08.2025 Penhora sobre os direitos e Ações em favor do Autor. Tudo Conforme Matrícula nº 105.832 , Lvº. 02, Fls. 01 a 03v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca até 03.11.2026. Avaliação Oficial de Justiça Sra. Isabelle de Oliveira Moreira em 12.09.2025: R$ 138.000,00 (cento e trinta e oito mil reais)