Área De Terras em Leilão em Canoas / RS - 1662065

Localização: RS /Canoas

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Pietoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1662065

Data de Inclusão: 29/03/2024

Descrição: CANOAS/RS - UMA ÁREA DE TERRAS NA ZONA URBANA DA CIDADE DE CANOAS, DE Nº 7, NO LUGAR DENOMINADO, CAPÃO DAS CAPIVARAS, POSSUINDO A ÁREA SUPERFICIAL DE 16.320,76M², COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: 121,22M DE FRENTE AO SUL, ONDE ENTESTA COM A FUTURA AV. DO PLANO DIRETOR DO PARQUE INDUSTRIAL CANOAS, 135,60M NA DIVISA LESTE, ONDE ENTESTA COM SERVIDÃO QUE SEPARA ESTA GLEBA DE OUTRAS DE DIVERSOS PROPRIETÁRIOS, 120,81M NA DIVISA NORTE, ONDE ENTESTA COM AS GLEBAS N°S 03 E N° 4, 135,55M NA DIVISA OESTE, ONDE ENTESTA COM A GLEBA N° 06. MATRÍCULA Nº 38.207 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANOAS/RS. OBSERVAÇÕES: 1) CONSTA NA CERTIDÃO DE DEVOLUÇÃO DE MANDADO DE 02/09/2023, ID f48318a: "... QUE A FRENTE DO TERRENO É PARA UMA VIA QUE CONSTA COMO AVENIDA PLANO DIRETOR, MAS NÃO ESTÁ CONECTADA A OUTRAS VIAS DE FORMA REGULAR, NÃO ESTÁ PAVIMENTADA E NÃO DISPÕE DE ACESSOS À ENERGIA, ÁGUA E ESGOTO. A LATERAL, FACE LESTE, SERIA UMA SERVIDÃO, NO GOOGLE MAPS DENOMINADA COMO UMA CONTINUAÇÃO DA RUA TRAVESSA UM, QUE TEM SEU INÍCIO NA AVENIDA GUILHERME SCHELL E FAZ UMA CURVA À ESQUERDA, POUCO ANTES DE CHEGAR AO LOTE." 2) ÔNUS: NOS TERMOS DO DESPACHO DE 27/07/2023, ID c322c61: "... A DÍVIDA TRIBUTÁRIA INCIDENTE SOBRE O IMÓVEL ESTÁ ABSORVIDA, PORTANTO, PELO VALOR DA ARREMATAÇÃO, DEVENDO O IMPOSTO SER SALDADO COM O VALOR ARRECADADO, SE SOBEJAR DEPOIS DE PAGO O CRÉDITO TRABALHISTA PREFERENCIAL, E LIBERADO O BEM AO ARREMATANTE SEM O RESPECTIVO ÔNUS. NÃO SENDO SUFICIENTE O VALOR DA ARREMATAÇÃO PARA O PAGAMENTO DO DÉBITO TRIBUTÁRIO, A DÍVIDA EXISTENTE RELATIVA AO IPTU FICA POR CONTA DO ANTERIOR PROPRIETÁRIO DO BEM (EXECUTADA)"