Apartamento em Leilão em Canoas / RS - 2867346

Localização: RS /Canoas /Fátima /R. Vinte e Quatro de Outubro

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867346

Valor de Avaliação: R$ 187.450,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: CANOAS (RS): APARTAMENTO 48,94 m² Matrícula 121.829 (ORI - Canoas (RS)): Apartamento nº 503, do bloco l, do condomínio Residencial Mahara”, na Rua Vinte e Quatro de Outubro, nº 67, na cidade de Canoas/RS, composto de dois dormitórios, localizado no quinto pavimento, possuindo a área privativa de 48,94 m², área de uso comum de 26,66 m² e área total de 75,60 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0.0044291, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Condomínio, bem como no terreno. O referido Condomínio acha-se edificado sobre um terreno, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, constituído pelos lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06 e 07, da quadra Q2, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: Dom João Becker Rui Barbosa, Vinte e Quatro de Outubro e Joaquim Nabuco, possuindo a área superficial de 10.384,06 m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Leste, na extensão de 51,07 m, no alinhamento com a Rua Dom João Becker, ao Oeste, na extensão de 51,07 m com a Rua Vinte e Quatro de Outubro; ao Norte, na extensão de 203,18 m de frente ao fundo, com terras que são ou foram de propriedade de João A. Jacobs; e ao Sul, na extensão de 203,48 m, de frente ao fundo, com terras que também são ou foram de propriedade de João A. Jacobs. Dista 29,30 m da Rua Joaquim Nabuco. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.5/121.829 em 26/05/2023: PENHORA. Objeto: O imóvel desta matrícula. Devedor: Aderson Dalosto Azevedo. Credor: Condomínio Residencial Mahara. Título: Termo de penhora, nº 5000889-87.2017.8.21.0008/RS, da 2ª Vara Cível de Canoas/RS. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJRS em 27/05/2026 às 10h03min. Consulta Processual Originária: Autos: 5000889-87.2017.8.21.0008, 1º Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Canoas (RS), Exequente: Condomínio Residencial Mahara, Executado(a): Anderson Dalosto Azevedo, . Dos Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação às 15h00 = R$ 187.450,00 Em *50% da Avaliação às 15h15 = R$ 93.725,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial