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R$ 502.500,00
Comprar Relatório Jurídico

Apartamento em Leilão em Canela / RS - 3011885

Rua João Manoel Corrêa, 75, Centro, Canela, RS

Valor do Imóvel

R$ 502.500,00

50%
Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1° Praça:

25/09/2026 às 15:05

R$ 1.005.000,00

2ª Praça

09/10/2026 às 15:05

R$ 502.500,00

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Apartamento em Leilão em Canela / RS - 3011885

Rua João Manoel Corrêa, 75, Centro, Canela, RS

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 175,55 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Mega Leilões
Código Imóvel: 3011885
Valor de Avaliação: R$ 1.005.000,00
Data de Inclusão: 10/09/2026
Descrição: Apartamento nº 405, localizado no 3º andar ou 4º pavimento e cobertura do Residencial Saint’Marcel e BOX (Vaga) 15, localizado no térreo, situado na Rua João Manoel Corrêa nº 75, zona urbana, Bairro Centro, na cidade de Canela - RS. Imóvel objeto das matrículas nºs 18.584 (Apartamento) e 18.550 (BOX - Vaga), todas do Cartório Registro de Imóveis da Comarca de Canela - RS. Áreas: Apartamento: área total de 175,55m², área real privativa de 118,46m², área real de uso comum (de divisão proporcional) de 28,00m² e fração ideal de 0,033349 nas coisas de propriedade e uso comum do condomínio e BOX (Vaga): área real total de 36,46m², área real privativa de 12,00m², área real de uso comum de divisão não proporcional 18,03m², área real de uso comum de divisão proporcional de 6,43m² e fração ideal de 0,007661 nas coisas de propriedade e uso comum do condomínio. Obs.: i) O Comprador declara-se ciente existência das seguintes averbações constantes nas citadas matrículas nºs 18.584 e 18.550, sendo: a) Av. 10 - indisponibilidade, extraído dos autos do processo nº 5003700-76.2021.8.21.0041/RS, emitido pela 2ª Vara Judicial da Comarca de Canela - RS, datado de 12/08/2022; b) Av. 13 - Penhora, extraído dos autos da Cumprimento de Sentença processo nº 5003362-34.2023.8.21.0041/RS, expedido pela 1ª Vara Judicial da Comarca de Canela - RS, datado de 30/03/2026, todas em face dos citados devedores fiduciantes, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para os cancelamentos destes ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Competirá ao comprador - se entender necessário, averbar a margem das matrículas a atual denominação do Bairro; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.. Formas Pagamento: Pagamento somente à vista
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Canela/RS:

Caxias do Sul(96) Gramado(26) São Francisco de Paula(8) Três Coroas(11)

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