Prédio em Leilão em Canela / RS - 2557483

Localização: RS /Canela /Maredial III /Alameda Dois

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Benedetto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2557483

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/11/2025

Descrição: Lote: Terreno correspondente aos lotes nºs 09, 10 e 11, da quadra "J" do Loteamento Vila São Luiz, situado nesta cidade, no lugar denominado Tiririca, zona urbana, com a área de 1.206,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 27,00m de frente, a leste, no alinhamento da Rua Luiz Facchin, lado dos números pares; 42,00m também de frente, ao norte, formando esquina no alinhamento da Rua Alvim Martins de Oliveira, lado dos números impares; 33,00m a oeste, com o lote nº 08; e, ao sul, por três linhas retas, medindo, sucessivamente, a partir do alinhamento da Rua Luiz Facchin, 30,00m no sentido leste-oeste, 6,00m no sentido norte-sul, e 12,00m novamente no sentido leste-oeste, confrontando com os lotes nºs 12 e 15. Quarteirão: Ruas Alvim Martins de Oliveira, Luiz Facchin, Dr. Esmeraldo Mendes Pereira e Luiz Moraes. Observação: sobre a área foi edificado um prédio em alvenaria (não averbado na matrícula), para fins comerciais, com aproximadamente 837,50m² de área construída, na Rua Luis Fachin, nº 130, Vila São Luiz, Canela/RS. Ônus: nada consta. Matrícula n° 19.194 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Canela/RS - Livro nº 2 - Registro Geral. LOTE nº 12, da quadra J do Loteamento denominado Vila São Luiz, situado nesta cidade, no lugar denominado TIRIRICA, sem benfeitorias, zona urbana, localizado na RUA C, lado dos números pares, distando da esquina com a Rua F 27,00m, com a área de 360,00m², com as seguintes confrontações e dimensões: frente, a leste, para a Rua C, medindo 12,00m; fundos, a oeste, para os lotes nºs 09 e 15, medindo 12,00m; por um dos lados, ao sul, com o lote nº 13, medindo 30,00m; e pelo outro lado, ao norte, com o lote nº 11, medindo 30,00m. Quarteirão: Ruas A, 7, C e G. Observação: conforme AV6, fica demarcada a área de 200,00m² junto a divisa leste e a partir do limite do recuo frontal de 4,00m do imóvel, correspondente a 8 vagas de estacionamento de veículos e a respectiva área de manobra, destinadas exclusivamente as vagas obrigatórias do imóvel objeto da matrícula 19194, sendo vedado promover edificações sobre o imóvel enquanto for exercida a atividade comercial no lote objeto da matrícula 19194. Ônus: nada consta. Matrícula n° 8.439 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Canela/RS - Livro nº 2 - Registro Geral. Avaliação total: R$ 1.350.378,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil, trezentos e setenta e oito reais). . Processo: 5001623-60.2022.8.21.0041 Início em 17/09/2026 às 09:00 até 17/09/2026 às 15:00 Lance Inicial: R$ 1.350.378,00