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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Mapa

Prédio em Leilão em Cachoeirinha / RS - 2954749

Avenida Cruzeiro, n 271

Valor do Imóvel

R$ 3.000.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

18/08/2026 às 11:00

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Prédio em Leilão em Cachoeirinha / RS - 2954749

Avenida Cruzeiro, n 271

Detalhes do Imóvel

Área Total:

3.450,00 m²

Situação:

Locado

Documentos

Matricula

Edital

Mais sobre o Imóvel

Localização: RS /Cachoeirinha /Distrito Industrial /Av. Cruzeiro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2954749

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 31/07/2026

Descrição: Prédio industrial/comercial c/ 1.200,00m², terreno c/ 3.450,00m², lote 9-A, na Avenida Cruzeiro, nº 271, Distrito Industrial, Cachoeirinha/RS. CRI o nº 34.147. (Imóvel locado) (Proc. 5015191-76.2014.4.04.7108) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 3.905.287,36. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) Obs.: Conforme certificado, o imóvel encontra-se alugado para Telemont Engenharia de Telecomunicações AS desde 2022, sem constar averbação na matrícula imobiliária. Obs.2: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça na avaliação, trata-se de um terreno urbano, murado, localizado na Avenida Cruzeiro, nº 271, Distrito Industrial, Cachoeirinha/RS, com área superficial de 3.450,00m² e benfeitorias consistentes em um prédio industrial e comercial de alvenaria, com mezanino/escritório, com área total de, aproximadamente, 1.200,00m² (medidas retiradas no GoogleEarth”), quais 821,00m² encontram-se averbados na matrícula , em bom estado de conservação, pequena guarita e pequeno refeitório. Imóvel com acesso fácil a vias importantes da cidade, como Avenida das Indústrias e Avenida Frederico Augusto Ritter, com toda infraestrutura necessária (energia, saneamento, etc). Internamente, o prédio industrial possui melhorias, como divisórias modulares, que não foram consideradas na avaliação, uma vez que, segundo informações obtidas no local, pertencem à locatária

Valor do Imóvel

R$ 3.000.000,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1ª Praça:

18/08/2026 às 11:00

R$ 3.000.000,00

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language https://jrleiloes.com.br/ call 51-3126-8866 location_on Porto Alegre - RS

Quem somos: Leiloeira Oficial, há mais de 15 anos, possui vasta experiência no ramo de leilões judiciais e extrajudiciais. Pioneira ao ser a primeira Leiloeira a realizar leilões eletrônicos no Rio Grande do Sul, sua atuação ao longo dos anos a consolidou como uma profissional respeitada. Sua expertise em leilões a torna uma referência no mercado. Com vocação genuína e dedicação ímpar, desempenhou papel significativo ao trazer o olhar feminino para o mundo dos leilões. Sua longa carreira e sucesso, demonstram sua capacidade de superar barreiras e seu compromisso com a integridade e a excelência em seu trabalho.

Tem como representante legal Joyce Ribeiro.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.