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R$ 146.625,00
Comprar Relatório Jurídico

Casas em Cachoeira Do Sul / RS - 2824860

Rua Duque de Caxias n° 191, Soares, Cachoeira do Sul/RS, CEP 96501-466

Valor avaliado

R$ 230.000,00

Valor do Imóvel

R$ 146.625,00

36%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

31/07/2026 às 17:00

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Casas em Cachoeira Do Sul / RS - 2824860

Rua Duque de Caxias n° 191, Soares, Cachoeira do Sul/RS, CEP 96501-466

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 227,00 m²

Área Útil:

Área Útil 69,75 m²

Situação:

Situação Ocupado

Vagas:

Vagas 1
Documentos
Matricula
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Leiloeiro: Sold Leilões
Código Imóvel: 2824860
Valor de Avaliação: R$ 230.000,00
Data de Inclusão: 05/05/2026
Descrição: Casa c/ Terreno de 227m², 1 vaga, Desocupada no Soares, Cachoeira do Sul/RS Endereço: Rua Duque de Caxias n° 191, Soares, Cachoeira do Sul/RS, CEP 96501-466. Um terreno de forma irregular designado Área A, situado na quadra número 15 da Vila Soares, atualmente denominado Bairro Soares, nesta cidade, medindo quinze metros e dezoito centímetros (15,18m) de frente, à rua Duque de Caxias, ao norte; confrontando-se, ainda ao oeste, na extensão de dezoito metros e cinquenta centímetros (18,50m) com a área B, melhor descrito na matrícula do imóvel. Conforme Av.2 consta área construída de 69,75m². Matrícula nº 38.389 do Cartório do Ofício de Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1127330000 - 0. Código do Imóvel: 11912 Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto). 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). 5 - Conforme laudo, existe um acréscimo com 21,35m² nos fundos não averbado na matrícula, composto por uma área coberta com churrasqueira e pia de apoio. Caberá ao comprador a devida verificação e custas necessárias para a regularização nos órgãos competentes. Valor de avaliação: R$ 230.000,00 - percentual de desconto: 25% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Cachoeira do Sul/RS:

Caçapava do Sul(4) Candelária(4) Encruzilhada do Sul(1) Paraíso do Sul(1) Rio Pardo(1) São Sepé(4)

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