Casa em Leilão em Bossoroca / RS - 2971525

Localização: RS /Bossoroca /do Inhame /R. Mario Alves Pereira

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971525

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: Imóvel entregue com os débitos de IPTU quitados: o IPTU e demais tributos incidentes sobre o imóvel permanecem de responsabilidade do Vendedor até a data da arrematação, independentemente do status de ocupação, conforme cláusula 9.6.3 do edital. Casa residencial registrada sob a matrícula nº 1.747. O imóvel é composto por sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 04 dormitórios, contando ainda com quintal. Padrão de acabamento médio e estado de conservação bom. Endereço completo: Rua Mario Alves Pereira, 430, Centro, Bossoroca/RS - CEP 97850-000. Área construída: 200,00 m². A construção possui 200,00 m² totais conforme laudo de avaliação, sendo 48,00 m² averbados na matrícula. A regularização e a averbação da área não averbada, correspondente a 152,00 m², serão de responsabilidade do arrematante. Valor de avaliação: R$ 400.000,00. O lance inicial representa um desconto de aproximadamente 58% em relação ao valor de avaliação constante do edital, configurando oportunidade de aquisição abaixo do valor de referência. Lance inicial: R$ 168.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 840/m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. No Centro de Bossoroca/RS, a casa fica na Rua Mario Alves Pereira, a poucos passos da Praça Central do município, dotada de área de recreação infantil e casinhas de artesanato. A mesma via abriga o Mercado Bom Dia, somando-se ao comércio central de vestuário, autopeças e aos mercados Estrela e Souza e Machado. A rede de ensino do entorno inclui a Escola Estadual Miguel Fernandes e a Escola Estadual de 1º Grau Professora Haideê Nascimento, e o Museu Municipal Paulina Alves Pereira e a rodoviária, na Rua Doutor Alves Valença, completam as referências do centro. A posição central em município consolidado do noroeste gaúcho favorece a moradia e a locação residencial. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE