Fração De Terras em Leilão em Augusto Pestana / RS - 3101308

Localização: RS /Augusto Pestana

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Bronzatto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3101308

Valor de Avaliação: R$ 640.000,00

Data de Inclusão: 05/11/2026

Descrição: Item 001: FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA COM A ÁREA DE 8.217,705M², DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR, LOCALIZADA EM AUGUSTO PESTANA/RS Cidade: Augusto Pestana/RS Endereço: Matrícula: MATRÍCULA N° 3082 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA COM A ÁREA DE 8.217,705M², LOCALIZADA DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR, COM UMA CASA DE MADEIRA E UMA CASA DE ALVENARIA, EM MAU ESTADO DE CONSERVAÇÃO, E A RESPECTIVA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA COM A ÁREA DE 225,400M², SITUADAS NESTE MUNICÍPIO DE AUGUSTO PESTANA, CONFRONTANDO AO NOTE, COM TERRAS DE EMILIO KLAHR, GUILHERME SCHMIDT, NICOLAU RENZ E FRANCISCO PEDRO RENZ; AO SUL, COM AS TERRAS DE JOSÉ PETRY; AO LESTE, COM O TRAVESSÃO DA TERCEIRA SECÇÃO; E AO OESTE, COM TERRAS DE JOSÉ LANGE, CADASTRADA NO MIRAD SOB O N° 870 021 016 900; COM A ÁREA DE 22,5 HAS. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, A FRAÇÃO DE TERRAS ESTÁ LOCALIZADA NA SAÍDA DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA PARA SEDE VELHA, RUA JOÃO HASS, EM FRENTE AO CEMITÉRIO MUNICIPAL DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA. MATRÍCULA N° 3082 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$500.000,00. Item 002: ÁREA DE 122,333M² DE UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADA DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR DE 1.468M², SEM BENFEITORIAS, SITUADO À RUA DO SEMINÁRIO, EM AUGUSTO PESTANA/RS Cidade: Augusto Pestana/RS Endereço: RUA DO SEMINÁRIO Matrícula: MATRÍCULA N° 3083 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA A ÁREA DE 122,333M² DE UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADA DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR DE 1.468M², SEM BENFEITORIAS, SITUADO À RUA DO SEMINÁRIO, NESTA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES E DIMENSÕES: AO NORTE, NA EXTENSÃO DE 69,90M, COM TERRENO DE BENO VAN DER SAND; AO SUL, NA EXTENSÃO DE 76,90M, COM TERRENO DE ALBERTO VAN DER SAND, DISTANDO ESTA CONFRONTAÇÃO 30M DA RUA BERTOLDO KROMBAUER; AO ES-NORDESTE, NA ESTENSÃO DE 21,19M, COM TERRENO DE BRUNO VAN DER SAND; E AO OESTE, NA EXTENSÃO DE 20M, COM A RUA DO SEMINÁRIO. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, A ÁREA LOCALIZA-SE JUNTO AO PRIMEIRO TREVO DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA. MATRÍCULA N° 3083 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$100.000,00. Item 003: ÁREA DE 49,156M² DE UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, SEM BENFEITORIAS, DENTRO DE ÁREA MAIOR DE 589,88M², SITUADO À RUA DO SEMINÁRIO, EM AUGUSTO PESTANA Cidade: Augusto Pestana/RS Endereço: RUA DO SEMINÁRIO Matrícula: MATRÍCULA N° 3084 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA/RS A ÁREA DE 49,156M² DE UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, SEM BENFEITORIAS, DENTRO DE ÁREA MAIOR DE 589,88M², SITUADO À RUA DO SEMINÁRIO, NESTA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA, COM ASSEGUINTES DIMENSÕES E CONFRONTAÇÕES: AO NORTE NA EXTENSÃO DE 16,10M COM O TREVO DA RS-522, E NA EXTENSÃO DE 1,50M COM A RUA DO SEMINÁRIO; AO SUL, NA EXTENSÃO DE 41,50M COM TERRENO DE ALBERTO VAN DER SAND, DISTANDO ESTA CONFRONTAÇÃO 30M DA RUA BERTOLDO KROMBAUER; E AO NOROESTE, NA EXTENSÃO DE 31,16M COM A RS-522. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, A ÁREA LOCALIZA-SE JUNTO AO PRIMEIRO TREVO DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA. MATRÍCULA N° 3084 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$40.000,00. Processo: 50000628120158210029 Vara: 1ª Vara Cível Comarca: SANTO ÂNGELO Exequente: CAMERA AGROINDUSTRIAL S.A Executado: INARA DE FÁTIMA FENSTERSEIFER E OUTRO