Imóvel Urbano em Parnamirim / RN - 1667408

Localização: RN /Parnamirim /Emaús /Av. Rio Água Vermelha

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1667408

Data de Inclusão: 03/04/2024

Descrição: PARNAMIRIM (RN): PRÉDIO URBANO 2.137,50m² Matrícula 48624 (Cnpj Do Cartório 08.539.595/0001-60 Nome Do Cartório 1 Oficio De Notas): 3 - CONSTATAÇÃO 4 - PENHORA Certifico que, em 09/08/2021, compareci aos imóveis situados na Av. Rio Água Vermelha, n. 166, Loteamento Parque Industrial II, Emaús, Parnamirim/RN, e na Av. Rio Pitimbu, n. 220, Loteamento Vale do Pitimbu, Emaús, Parnamirim/RN, tendo constatado que, isoladamente, ultrapassam o valor do débito questionado nos presentes autos. Certifico que no primeiro endereço funcionava o Supermercado Favorito, mas a empresa mencionada encerrou suas atividades no local. Na ocasião, não consegui contato com os representantes do SUPERMERCADO BOA ESPERANÇA EIRELI, ora executado. Certifico que, em 19/08/2021, desloquei-me ao endereço onde funcionava o Supermercado Favorito e fui informada que conseguiria contato com Sra. Laíde no escritório de contabilidade Dinâmica Empreendimentos” (3272-2071), que funciona na Rua Ten. Ferreira Maldos, n. 272, Centro, Parnamirim/RN. Em contato telefônico, conversei com Sra. Maria Laíde, que prontamente aceitou cooperar para realização da penhora virtual e me indicou o contato telefônico do sr. Ronaldo, o qual também assentiu a penhora virtual. Certifico que efetuei a penhora e avaliação do imóvel situado na Av. Rio Água Vermelha, n. 166, Loteamento Parque Industrial II, Emaús, Parnamirim/RN, no qual resta edificado galpão com dois pavimentos (térreo e primeiro andar), onde funcionava o Supermercado Favorito. Em ato contínuo, enviei pelo whatsapp o link criado na nuvem referente ao mandado de penhora e avaliação e contrafé, conforme preceitua a Ordem de Serviço n. 12/2020 e Portaria n. 103/2020 da Direção do Foro. Na mensagem encaminhada pelo whatsapp, as partes subscreveram e encaminharam- na digitalizada, juntamente com o Auto de Penhora e Avaliação lavrado. Certifico que, em 26/08/2021, [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 8005561220204058400 39815620154058400 8015651420174058400 , Números das CDAs: 41 2 17 000357-38 41 2 17 000358-19 121119017 121119025 126878617 469807369 123342570 469807393 123342562 469807377 469807385 123342546 462365123 126878609, Unidade PGFN 4000 - RIO GRANDE DO NORTE Juízo 06ª Vara Federal - NATAL Processos (Valor Total: R$ 11.508.732,84) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): SUPERMERCADO BOA ESPERANCA EIRELI. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 12.000.000,00* Faça sua Proposta: R$ 6.000.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)