Imóvel em Leilão em Natal / RN - 2941194

Localização: RN /Natal /Lagoa Nova /Av. Sen. Salgado Filho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Felipe Araujo Leiloeiro Oficial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2941194

Valor de Avaliação: R$ 153.348.600,00

Data de Inclusão: 23/07/2026

Descrição: PROCESSO Nº: 00001403-14.2001.4.05.8400 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: VIA DIRETA SHOPPING LTDA E OUTROS 6ª VARA FEDERAL - RN (JUIZ FEDERAL TITULAR) VALOR DA DÍVIDA: R$ 47.423.453,53. Atualizado em 10/10/2025 BEM A SER ALIENADO: Um imóvel localizado na Av. Salgado Filho, 2233, Lagoa Nova, Natal/RN, onde funciona o Shopping Via Direta. O bem está construído em uma área de 35.638,00m² de superfície com aproximadamente 14.287,00m² de área construída. Composto por 213 lojas, das quais nove (lojas 101, 105, 109, 129, 214, 215, 218, 220 e 701) pertencem a terceiros e fazem parte da Execução fiscal nº 0003500-64.2013.4.05.8400 . Trata-se de um empreendimento para fins comerciais ou de serviços, cuja construção tem aproximadamente 30 anos. Está localizado à margem da Avenida Senador Salgado Filho, tendo saída também para as Rua Joaquim Alves e Rua das Gardênias. Tem acesso fácil a BR 101 nos dois sentidos. A matrícula principal do imóvel é a de nº 31.435 do 7º Ofício da Comarca de Natal. AVALIAÇÃO: Avaliado em R$ 152.500.000,00 (cento e cinquenta e dois milhões e quinhentos mil reais), com exclusão das lojas 101, 105, 109, 129, 214, 215, 218, 220 e 701, em 20/05/2026. PROCESSO Nº: 0003500-64.2013.4.05.8400 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ESPÓLIO DE ROBERTO DA CUNHA MEDEIROS e outro 6ª VARA FEDERAL - RN (JUIZ FEDERAL TITULAR) VALOR DA DÍVIDA: R$ 592.848,76. Atualizado em 01/07/2025 BENS A SEREM ALIENADOS: Salas 105, 109, 214, 215, 218 e 220, localizadas na Avenida Senador Salgado Filho, 2233, Lagoa Nova, Natal/ RN, onde funciona o Shopping Via Direta. Foram penhoradas e avaliadas em conjunto, segundo o qual, por determinação judicial, serão ofertadas em único lote, juntamente com as demais salas do empreendimento (Lote 1 deste Edital), excluídas as salas 101, 129 e 701. AVALIAÇÃO: Avaliado em R$ 848.600,00 (oitocentos e quarenta e oito mil e seiscentos reais), em 20/05/2026. AS PROPOSTAS DEVERÃO SER APRESENTADAS POR ESCRITO. FICOU DECIDIDO PELO JUÍZO QUE O LEILOEIRO DEVERÁ ENVIAR A PROPOSTA ESCRITA ATÉ ÀS 24 HRS DO DIA 05/09/2026, PORTANTO SOLICITAMOS QUE ENVIEM AS PROPOSTAS COM ANTECEDÊNCIA DE PELO MENOS 30 (TRINTA) MINUTOS ANTES PARA QUE A NOSSA EQUIPE POSSA ORGANIZAR A DOCUMENTAÇÃO PARA ENVIAR AO JUÍZO. O PROPONENTE QUE NÃO TIVER CADASTRO EM NOSSO SITE DEVERÁ ENVIAR JUNTAMENTE A SUA PROPOSTA A SUA DOCUMENTAÇÃO PESSOAL, SE PESSOA FÍSICA: RG, CPF OU CNH, COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA E COMPROVANTE DE RENDA. PARA PESSOA JURÍDICA: CONTRATO SOCIAL, ADITIVOS, CARTÃO CNPJ, COMPROVANTE DE RENDA, RG, CPF OU CNH E COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA DO SÓCIO ADMINISTRADOR. Exibir mais Descrição PROCESSO Nº: 00001403-14.2001.4.05.8400 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: VIA DIRETA SHOPPING LTDA E OUTROS 6ª VARA FEDERAL - RN (JUIZ FEDERAL TITULAR) VALOR DA DÍVIDA: R$ 47.423.453,53. Atualizado em 10/10/2025 BEM A SER ALIENADO: Um imóvel localizado na Av. Salgado Filho, 2233, Lagoa Nova, Natal/RN, onde funciona o Shopping Via Direta. O bem está construído em uma área de 35.638,00m² de superfície com aproximadamente 14.287,00m² de área construída. Composto por 213 lojas, das quais nove (lojas 101, 105, 109, 129, 214, 215, 218, 220 e 701) pertencem a terceiros e fazem parte da Execução fiscal nº 0003500-64.2013.4.05.8400 . Trata-se de um empreendimento para fins comerciais ou de serviços, cuja construção tem aproximadamente 30 anos. Está localizado à margem da Avenida Senador Salgado Filho, tendo saída também para as Rua Joaquim Alves e Rua das Gardênias. Tem acesso fácil a BR 101 nos dois sentidos. A matrícula principal do imóvel é a de nº 31.435 do 7º Ofício da Comarca de Natal. AVALIAÇÃO: Avaliado em R$ 152.500.000,00 (cento e cinquenta e dois milhões e quinhentos mil reais), com exclusão das lojas 101, 105, 109, 129, 214, 215, 218, 220 e 701, em 20/05/2026. PROCESSO Nº: 0003500-64.2013.4.05.8400 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ESPÓLIO DE ROBERTO DA CUNHA MEDEIROS e outro 6ª VARA FEDERAL - RN (JUIZ FEDERAL TITULAR) VALOR DA DÍVIDA: R$ 592.848,76. Atualizado em 01/07/2025 BENS A SEREM ALIENADOS: Salas 105, 109, 214, 215, 218 e 220, localizadas na Avenida Senador Salgado Filho, 2233, Lagoa Nova, Natal/ RN, onde funciona o Shopping Via Direta. Foram penhoradas e avaliadas em conjunto, segundo o qual, por determinação judicial, serão ofertadas em único lote, juntamente com as demais salas do empreendimento (Lote 1 deste Edital), excluídas as salas 101, 129 e 701. AVALIAÇÃO: Avaliado em R$ 848.600,00 (oitocentos e quarenta e oito mil e seiscentos reais), em 20/05/2026. AS PROPOSTAS DEVERÃO SER APRESENTADAS POR ESCRITO. FICOU DECIDIDO PELO JUÍZO QUE O LEILOEIRO DEVERÁ ENVIAR A PROPOSTA ESCRITA ATÉ ÀS 24 HRS DO DIA 05/09/2026, PORTANTO SOLICITAMOS QUE ENVIEM AS PROPOSTAS COM ANTECEDÊNCIA DE PELO MENOS 30 (TRINTA) MINUTOS ANTES PARA QUE A NOSSA EQUIPE POSSA ORGANIZAR A DOCUMENTAÇÃO PARA ENVIAR AO JUÍZO. O PROPONENTE QUE NÃO TIVER CADASTRO EM NOSSO SITE DEVERÁ ENVIAR JUNTAMENTE A SUA PROPOSTA A SUA DOCUMENTAÇÃO PESSOAL, SE PESSOA FÍSICA: RG, CPF OU CNH, COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA E COMPROVANTE DE RENDA. PARA PESSOA JURÍDICA: CONTRATO SOCIAL, ADITIVOS, CARTÃO CNPJ, COMPROVANTE DE RENDA, RG, CPF OU CNH E COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA DO SÓCIO ADMINISTRADOR. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos