Imóvel Comercial em Leilão em Natal / RN - 3006663

Localização: RN /Natal /Lagoa Nova /Av. Sen. Salgado Filho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Comprei PGFN

Leiloeiro: Cassiano Dall'ago (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3006663

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/09/2026

Descrição: Comitente: FAZENDA NACIONAL Cidade: Natal/RN Endereço: Descrição: Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir: 1. Clicar no link abaixo; https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/87413 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher acesso comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Descrição do bem: Imóvel comercial, com área construída de aproximadamente de 14.287,00m², edificado em um terreno de 35.638,00m², situado na Av. Senador Salgado Filho, nº 2233, Lagoa Nova, Natal/RN, onde funciona o Shopping Via Direta, composto de 213 lojas, subdivididas em 14 ilhas, nominadas de A até P, não fazendo parte dessa reavaliação, as lojas 101, 105, 109, 129, 214, 215, 218, 220 e 701, conforme na última reavaliação determinando no presente mandato. O Shopping Via direta está entre um dos mais antigos da capital potiguar, voltado para o comércio e prestação de serviços populares, todo em pavimento térreo, porém sem climatização. Sua estrutura permanece sem alterações significativas e seu estado de conservação é regular. Fica em frente ao maior ponto de integração de linhas urbanas e intermunicipais, ao Natal Shopping, um dos mais famosos da cidade, conectados por uma passarela. A Região onde o imóvel está localizado, é um corredor que apresenta grande fluxo de pessoas, por ligar a zona sul ao centro da capital, além da presença de órgãos públicos e da Universidade Federal de Rio Grande do Norte. Imóvel matriculado sob o nº 31.435 no Cartório de 7º Ofício de Registro de Imóveis de Natal/RN Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: a partir 20/09/2026 = R$ 152.500.000,00 Melhor Proposta: de 20/09/2026 até 21/10/2026 = R$ 76.250.000,00 *Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações. **Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente. As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo. Processo: 0001403-14.2001.4.05.8400 Acessar Processo Vara: 06ª VARA FEDERAL DE NATAL - RN Exequente: FAZENDA NACIONAL Executado: VIA DIRETA SHOPPING LTDA e outros