Galpões em Leilão em Volta Redonda / RJ - 2969575

Localização: RJ /Volta Redonda /Casa de Pedra

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2969575

Valor de Avaliação: R$ 61.380.000,00

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: Imóvel constituído por área de terra com 27.247,328 m² , desmembrada do Sítio Ribeirão , situada às margens da Rodovia dos Metalúrgicos, bairro Jardim Belvedere , de propriedade da Viação Agulhas Negras Ltda. O imóvel conta com diversas benfeitorias, incluindo 2 galpões em estrutura metálica , com piso concretado e área coberta total aproximada de 2.821,61 m² , além de construções em alvenaria destinadas a oficina, almoxarifado, borracharia, lanternagem, pintura, depósito, lavagem e gerência de tráfego . Possui ainda prédio administrativo com aproximadamente 600 m² , portaria com cabine e acessos independentes para veículos leves e pesados, cabine de força, estacionamento e amplas áreas externas pavimentadas com paralelepípedos. O conjunto encontra-se em bom estado de conservação . VENDA LIVRE DE DEBITOS TRIBUTARIOS E NÃO TRIBUTARIOS ANTERIORES A ARREMATAÇÃO Observações Pagamento à vista: Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da declaração de proposta vencedora da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo nº 0101007-94.2018.5.01.0343. Pagamento parcelado: Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, e pagamento do saldo em até 30 vezes, com garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem e observância das normas previstas nos parágrafos 4º e 5º do referido artigo em relação a eventual inadimplemento. O arrematante deverá comprovar os pagamentos mensais mediante a juntada dos comprovantes aos autos. Caso o arrematante não seja assistido por advogado para proceder à juntada, poderá encaminhá-los à Caex-REEF pelo e-mail [email protected], informando o número do processo, dados do imóvel e seus dados de contato. VENDA LIVRE DE DEBITOS TRIBUTARIOS E NÃO TRIBUTARIOS ANTERIORES A ARREMATAÇÃO Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada Localização e Proximidades Rodovia VRD 001 dos Metalúrgicos Km 2,5, Casa de Pedra, Volta Redonda - RJ. CEP 27258-000