Casa em Leilão em Tanguá / RJ - 2869031

Localização: RJ /Tanguá

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2869031

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: TANGUÁ/RJ - CIDADE SATÉLITE - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua das Cravinas (antiga Rua 304), da Quadra 13 constituído pelos lotes 4, 5 e 6 do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, bairro Cidade Satélite, Tanguá/RJ. Área total do terreno : 3.000,00m² Área total construída : 157,19m² (matrícula). Matrícula: 3151 do CRI de Tanguá/RJ Inscrição cadastral: 0000 106 525 001 Inscrição cadastral CBMERJ : 3910224-9 FUNESBOM Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Processo 0801650-38.2024.8.19.0023 em tramite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itaboraí. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização da área edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto. Lance mínimo R$ 209.200,00 Código do imóvel 722171 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda Liberado para Lance Leilão: 10/06/2026 às 14h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 209.200,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances