Imóvel em Sumidouro / RJ - 2717538

Localização: RJ /Sumidouro

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2717538

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/03/2026

Descrição: SUMIDOURO (RJ): IMÓVEL 1.170.675,00 m² Matrícula 876 (2º ORI - Sumidouro (RJ)): Cascata Conde D‘Eu, firmado na zona rural deste município, com a área medida de 1.170.675,00 m² de terras em Capim, Pasto, Mato, Capoeira, com as benfeitorias, ali existentes, medição procedida pelo engenheiro civil João Zeferino Pereira Velloso, que tem as seguintes confrontações: Pelo lado norte, por dois picos de morro de pedra na margem esquerda do Paquequer e a linha do espigão ou linha de divisão das águas que as comunica ao alto do espigão que desce do segundo espigão, até a margem do mesmo Paquequer e numa porteira colocada na estrada geral que vai de Sumidouro a Friburgo, ficando esta porteira colocada entre dois valos, um que vai para o Paquequer, procurando a base do espigão no norte e outro que segue em direção do Este. Pelo lado este - do referido vale que parte da dita porteira e vai subindo pelo espigão servindo de divisa, depois segue a pinha do espigão, onde divisa água até o primeiro alto plantado de cafezais, em seguida vai sempre pelo alto até o segundo pico de onde se desce, ainda pela linha do espigão, até um paredão de pedra na margem do Ribeirão da Glória. Pelo lado sul - pelo Ribeirão da Glória até perto de uma ponte com encontros de alvenaria de pedras, onde se encontra terras na ponta do espigão junto a um coqueiro, sobe à procura da Cascata Conde D’Eu e é por este espigão acima até encontrar o tombo. Pelo lado Oeste - e pelo tombo e por cima da cascata, por uma carreira de bananeiras plantadas na divisa, comunicando o alto do espigão do sul com o alto do primeiro piso do Norte, fazendo parte da presente transação toda a Cascata Conde D’Eu, compreendendo sua queda. INCRA 514055.009.172 - Área total 117,0 ha. INCRA: 514.055.009.172-5. Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 4.374.000,00 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial