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R$ 178.500,00

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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Mapa

Casas em Leilão em São Gonçalo / RJ - 3041119

Rua Leonardo da Vinci, n 60

Valor do Imóvel

R$ 178.500,00

Mais sobre o imóvel

Somente à vista

2ª Praça

15/10/2026 às 16:00

R$ 178.500,00

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Casas em Leilão em São Gonçalo / RJ - 3041119

Rua Leonardo da Vinci, n 60

Detalhes do Imóvel

Área Total:

149,52 m²

Área Útil:

95,00 m²

Quartos:

Vagas:

Documentos

Matricula

Edital

Mais sobre o Imóvel

Localização: RJ /São Gonçalo /Brasilândia /R. Leonardo da Vinci

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Outro

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Rio Leilões

Código Imóvel: 3041119

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: Sobrado c/ área construída de 95m², terreno c/ área de 149,52m², lote nº 07, da quadra J, situado na Rua Leonardo da Vinci, nº 60, Bairro Rosane, São Gonçalo/RJ. Inscrições Municipais nº 145511000 e 58042000, 2º CRI local sob o nº 44.810. (Proc. 0001696-75.2009.4.02.5105) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Construção do prédio nº 60 sobrado, com área construída de 95,00 m², conforme AV.01. Obs.: A benfeitoria mencionada não possui a chancela de aprovação dos órgãos responsáveis pelo licenciamento de edificação do município. Caberá ao arrematante adotar as providências eventualmente necessárias à regularização dominial do imóvel perante os órgãos competentes, arcando com os respectivos custos, emolumentos e demais encargos eventualmente incidentes. Obs.: No momento da reavaliação, o Oficial de Justiça encontrou o imóvel vazio e com indicações de fechado há bom tempo. Em contato com o réu, foi informado que o imóvel teria duas matrículas de IPTU, eis que seria composto de duas residências: uma parte térrea para uma família, um sobrado para outra família e ainda tem um terraço. Cada andar com 2 quartos, copa, cozinha, área de lavanderia, banheiros e no debaixo, quarto de empregada. 1 vaga para garagem para cada (total 2 vagas). O sobrado ainda conta com uma varanda na frente”. Foi observado ainda que constam as informações que o imóvel teria uma idade de construção de 46 a 50 anos, não sendo possível adentrar o imóvel para avaliação mais precisa. Além disso, foram observadas as condições de abandono do imóvel. A localização do imóvel, ainda que na rua e em suas paralelas apresentem somente residências, na maioria de único andar, está em parte do bairro de Boa Vista situada nas proximidades de área de periculosidade denominada Coroado”. É área de risco a segurança dos moradores vizinhos

Valor do Imóvel

R$ 178.500,00

Mais sobre o imóvel

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2ª Praça

15/10/2026 às 16:00

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language https://www.rioleiloes.com.br/

Quem somos: Prepara e conduz os leilões sob sua responsabilidade, realizando desde a confecção e publicação dos editais de leilão, como também a ampla divulgação dos leilões através de diversos veículos de comunicação. O leiloeiro disponibiliza sistema de captação de lances através da internet para realização de leilões eletrônicos, e possui toda estrutura de leilão eletrônico já adaptado às novas regras de parcelamento introduzidas pelo Novo Código de Processo Civil. Possui toda a infraestrutura necessária para atuar também nos leilões extrajudiciais para órgãos públicos e privados.

Tem como representante legal Renato Guedes Rocha.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.