Terreno em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2965874

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Santa Teresa /R. Joaquim Murtinho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Rymer Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2965874

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 07/08/2026

Descrição: Imóvel com 1.132m² de área construída e 3.000m² de área de terreno em Santa Teresa Imóvel situado na Rua Joaquim Murtinho, nº 587, Santa Teresa/RJ. (Casa Mango Mango - Onde anteriormente funcionava uma pousada) A Casa Mango Mango é uma mansão colonial histórica no Rio de Janeiro, famosa por suas duas mangueiras bicentenárias e por seu passado cultural ligado à escritora Julia Lopes. O local funciona como hospedagem e espaço cultural, oferecendo jardins tropicais e eventos artísticos. O terreno dispõe de diversas edificações a serem individualizadas, com construção datada de 1938 inicialmente (conforme guia de IPTU) com as seguintes especificidades: 1) Casa Principal Possui uma edificação principal com 3 andares, sendo que no primeiro há 3 suítes, e uma área onde é possível estacionar automóveis, tendo observado no ato 3 ali parados e 1 motocicleta, comportando mais conforme fotos anexas. No segundo andar há 1 sala com biblioteca, 3 suítes, 2 quartos, e 2 suítes com entrada lateral. No terceiro pavimento há 1 quarto com 1 banheiro em frente sendo acessado por 1 escada caracol. Já quarto andar há 1 suíte com acesso pela área externa. 2) Área externa da casa/lazer Foram encontrados ali diversas áreas de lazer e funcionais que relaciono a seguir: - 1 piscina de tamanho médio, sauna, banheiros, jardim de inverno, - 1 churrasqueira com área e banheiros - cozinha com quarto e dispensa 3) Bangalô Há um pequeno bangalô construído a parte, com cozinha, banheiro e quarto e sala onde a cama fica na área superior e a sala embaixo. 4) Prédio superior Na parte superior do terreno há um outro prédio, sendo que este possuí 5 unidades a seguir relacionadas, todos anexos ao mesmo prédio: - Casa com 2 suítes no térreo, e 1 grande quarto e sala ao lado, sendo que esta última é bem maior, com dois pavimentos, sendo no primeiro uma grande sala com cozinha americana, e no segundo um quarto grande onde dentro deste há um outro quarto muito pequeno, podendo este funcionar como closet ou escritório pelo tamanho reduzido. - Casa anexa onde no primeiro pavimento possuí 1 quarto e 1 suíte, sendo esta com um jardim externo. No segundo há 1 quarto com um banheiro em frente. 5) Área com mata. No final do terreno há uma área com mata sem edificações, havendo somente plantas e árvores. 6) Garagem Logo no início do imóvel há uma garagem desativada, possuindo uma entrada independente, sendo utilizado como quarto e depósito. O local fica em uma em rua predominantemente residencial sendo passagem para o bonde de Santa Teresa. Localizado nas proximidades da Lapa, não se trata apenas de uma casa, mas sim de um negócio com grande potencial lucrativo, na medida em que o Rio de Janeiro se consolida como polo turístico. Localização: Rio de Janeiro / RJ Processo: Vara: 40ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL Autor: JULIE ALEXANDRA HUGHES Primeiro Leilão: 28/09/2026 12h00 Lance inicial: R$ 2.900.000,00 Segundo Leilão: 01/10/2026 12h00 Lance inicial: R$ 1.740.000,00 Economize até - 40% 0 Lances Mais detalhes Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Caso o licitante vencedor não honre com o devido pagamento (tanto do preço como da comissão do Leiloeiro), poderá ser aplicada ao licitante inadimplente, pelo Juízo, multa correspondente a 20% sobre o valor do lance ofertado, nos termos do art. 895, §§ 4º e 5º; art. 896, § 2º; art. 897 e art. 898 do Código de Processo Civil, como medida punitiva-educativa, além da execução judicial do valor da comissão do Leiloeiro