Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 3021695

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Barra da Tijuca /Av. Lúcio Costa

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3021695

Valor de Avaliação: R$ 5.500.000,00

Data de Inclusão: 18/09/2026

Descrição: Apartamento 401 do Bloco 2 (unidade 401/2), no condomínio Wave by Yoo, situado na Avenida Lúcio Costa, nº 3560, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, com área privativa de 200,00 m². Na matrícula e no cadastro municipal, o imóvel consta com o endereço Avenida Délio Maranhão, nº 200, apto 401, bloco 2. Matrícula nº 473.544 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Contribuinte (inscrição fiscal) nº 3.501.521-3. Fração ideal de 0,009397 do terreno designado como lote 2 do PAA 32147. Unidade: Apartamento 401, Bloco 2 Área privativa: 200,00 m² Fração ideal: 0,009397 do terreno Vagas de garagem: direito ao uso indistinto de 3 vagas cobertas, no pavimento subsolo, dentre as vagas nºs 01 a 26, 28 a 63, 65 a 158, 160 a 316 e 318 a 349. As vagas não têm numeração individualizada na matrícula. Situação do prédio: construção averbada na matrícula (AV-4), com "habite-se" concedido em 14/11/2024. Convenção de condomínio registrada (AV-5). Situação do imóvel: desocupado. Condições do leilão extrajudicial: Avaliação: R$ 5.500.000,00 Lance inicial condicional: R$ 3.300.000,00 Incremento mínimo: R$ 20.000,00 Encerramento: 27/10/2026, às 14h22 (horário de Brasília), com prorrogação de 3 minutos a cada lance dado nos últimos 3 minutos Venda condicional: o valor do lance inicial não é necessariamente o preço mínimo de venda. A comitente analisa a maior oferta e comunica a decisão em até 3 dias úteis após o término do leilão Pagamento: à vista, ou 30% de entrada em até 24 horas da aprovação da proposta e saldo por financiamento em outra instituição. Quem pretende financiar deve se manifestar por e-mail ([email protected]) em até 10 dias antes da data do leilão e já ter a carta de crédito aprovada no dia (inclusive se houver interesse de financiar com o vendedor, que está oferecendo taxas especiais para essa campanha). Venda em caráter "ad corpus" e no estado em que se encontra. Áreas do edital são meramente enunciativas e as fotos, ilustrativas Débitos: o edital informa que o imóvel não tem débitos de IPTU nem outros ônus. O arrematante responde pelos impostos, taxas e despesas de condomínio incidentes desde a data da arrematação Despesas de transferência (ITBI, escritura, registro) por conta do arrematante Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor de venda, não inclusa no lance Confira as fotos, o edital completo e a matrícula atualizada disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online