Casa E Terreno em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2985787

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Brás de Pina /R. Brasiléia

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2985787

Valor de Avaliação: R$ 600.000,00

Data de Inclusão: 23/08/2026

Descrição: LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA - Mandado nº 691/2018/MND - Certifico e dou fé que, em cumprimento ao presente mandado, me dirigi ao endereço do imóvel situado na Rua Brasileia número 218, Bairro de Brás de Pina, em dias e horários diferenciados, não logrando encontrar morador para viabilizar a avaliação direta do imóvel. Por tais motivos, procedi à Avaliação Indireta do Bem, tendo como parâmetro a área edificada constante do espelho do IPTU. IMÓVEL: Imóvel tipo loja, utilização para indústria, e respectivo terreno comum, devidamente registrado no Serviço registral do 8° RGI. No local, funciona um salão de festas, com 2 pavimentos, em excelente estado de conservação. LOCALIZAÇÃO: O imóvel encontra-se localizado no bairro de Brás de Pina, Município do Rio de Janeiro, perto de área comercial, escolas, em local bem servido de transporte público. Dados constantes do espelho do IPTU anexo ao mandado: Inscrição Municipal: 0634527-6 | Área Edificada: 200m² | Idade: 58 anos (1960) | Preço do m²: R$ 3.500,00 - Fonte: ZAP Imóveis (www.zapimoveis.com.br). Assim, considerando-se a sua localização, área do terreno, idade e estado geral de conservação aparente do imóvel, AVALIO INDIRETAMENTE o bem acima descrito em R$ 600.000,00 (Seiscentos mil Reais). Rio de Janeiro, 24 de julho de 2018. Sandro Tadeu de Albuquerque Mendes - Matr. 01/28633 - Oficial de Justiça Avaliador. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Brasiléia 218, Brás de Pina, Rio de Janeiro - RJ. CEP 21211-080