Casa no Rio De Janeiro / RJ - 2948318

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Barra da Tijuca /R. Ernani Vasconcelos

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Juliana Vettorazzo (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2948318

Valor de Avaliação: R$ 6.000.000,00

Data de Inclusão: 27/07/2026

Descrição: Casa - Rua Ernani Vasconcelos, nº 115, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ Imóvel objeto de leilão, conforme Auto de Penhora, Avaliação e Registro, devidamente caracterizado e registrado sob a matrícula nº 291.424 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Casa de alto padrão, com 2 pavimentos, possuindo 681m² de área construída em terreno de 900m², localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca — o Condomínio Quintas Del Lago. O imóvel situa-se em área arborizada, em terreno plano, defronte a uma praça interna do condomínio. A construção, com cerca de 10 anos, encontra-se em ótimo estado de conservação externa. Foi possível identificar, externamente, a edificação de 2 pavimentos e um sótão. A composição interna (cômodos, acabamentos e divisão dos ambientes) não foi verificada pelo Oficial de Justiça por ausência de acesso às dependências do imóvel. O Condomínio Quintas Del Lago é reconhecido pela segurança 24 horas (acesso controlado por cancela e guarita), amplas áreas verdes, lago, quadras esportivas e infraestrutura completa de lazer e convivência — um dos diferenciais mais valorizados entre os condomínios de alto padrão da Barra da Tijuca. Situado em bairro nobre, em via asfaltada e área predominantemente residencial, nas proximidades da Avenida das Américas — importante via arterial que conecta a zona oeste à zona sul da cidade através de túneis, com estações de BRT ao longo do trajeto. A região conta com infraestrutura completa (comércio, escolas, hospitais de referência, saneamento, energia e iluminação pública), além de proximidade com a praia da Barra da Tijuca (aproximadamente 5 minutos de carro)