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Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 1544681

Estrada da Cachamorra número 1.115, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ


Valor do Imóvel

R$ 290.000,00

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

18/03/2024 às 11:00

R$ 290.000,00

Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 1544681

Estrada da Cachamorra número 1.115, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

Detalhes do Imóvel

Situação:

Situação Desocupado
Documentos

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Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro
Código Imóvel: 1544681
Data de Inclusão: 13/12/2023
Descrição: Apartamento 206, do bloco 04 da Estrada da Cachamorra número 1.115, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ, com área privativa total de 47,92m2, e área real total de 64,66m2, com direito a uma vaga de garagem, em condomínio residencial em bom estado de conservação, com demais medidas e confrontações presentes na matrícula n.º 209.777 do 4º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Ressalvas: Imóvel avaliado por estimativa, levado em conta o valor médio do metro quatro na região. Conforme informações constantes na certidão id. 40d380f o imóvel está desocupado. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado a Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-6, e que o arrematante se sub-rogará nos direitos e deveres do devedor fiduciante, na forma dos artigos 1368, 1364 e 1366 do CC c/c artigo 22 e seguintes da Lei 9514/97, salvo se o valor da arrematação for suficiente para quitar o valor do Crédito Fiduciário, pois o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Cientes da Notificação da devedora, por inadimplemento, conforme AV-9. Consta que o imóvel passou a pertencer à circunscrição do 12º RGI a partir de 23.06.2021 (cf. AV-11). Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). O Leilão será procedido na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s)

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