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Código Imóvel: 3020864
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 17/09/2026
Descrição:
Conforme laudo de avaliação indireta de fls., 467, o bem objeto da alienação consiste no apartamento no 401, do Bloco 4, situado na Estrada de Jacarepaguá, no 7.473, Freguesia, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, localizado na posição de fundos, com área de 52 m2, destinado ao uso residencial. O imóvel encontra-se inscrito no IPTU sob o no 1.158.061-0 e registrado no 9o Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula no 337.927, onde constam suas confrontações, características e demais elementos registrais. Segundo as informações utilizadas na avaliação, o imóvel possui tipologia de apartamento residencial, com indicação de idade construtiva correspondente ao ano de 1972. A avaliação foi realizada de forma indireta, tendo sido atribuído ao bem o valor de R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Exibir mais Descrição Conforme laudo de avaliação indireta de fls., 467, o bem objeto da alienação consiste no apartamento no 401, do Bloco 4, situado na Estrada de Jacarepaguá, no 7.473, Freguesia, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, localizado na posição de fundos, com área de 52 m2, destinado ao uso residencial. O imóvel encontra-se inscrito no IPTU sob o no 1.158.061-0 e registrado no 9o Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula no 337.927, onde constam suas confrontações, características e demais elementos registrais. Segundo as informações utilizadas na avaliação, o imóvel possui tipologia de apartamento residencial, com indicação de idade construtiva correspondente ao ano de 1972. A avaliação foi realizada de forma indireta, tendo sido atribuído ao bem o valor de R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Exibir mais Informações adicionais DOS ÔNUS : Conforme certidão atualizada expedida pelo 9o Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro, o imóvel encontra-se matriculado sob o no 337.927. De acordo com a Certidão de Elementos Cadastrais da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, está inscrito no cadastro municipal sob o no 1.158.061-0, com área edificada de 52 m2. Da matrícula imobiliária constam os seguintes gravames: AV-2 - Hipoteca em 1o grau, constituída em favor do Banco Nacional da Habitação conforme contratos particulares de 1968; AV-3 - Cessão dos direitos creditórios, realizada pelo Banco Nacional da Habitação em favor da COFRELAR - Associação de Poupança e Empréstimo conforme contrato particular de 1979; R-5 - Penhora em 1o grau, oriunda de execução fiscal promovida pelo Município do Rio de Janeiro, processo no 2007.001.126937-9 e R-6 - Penhora oriunda do presente feito. Conforme Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica do Imóvel, emitida em 10/08/2026, consta débito inscrito em Dívida Ativa, no valor atualizado de R$ 939,45. Não há débitos de FUNESBOM, conforme informação apurada. O débito da demanda de maneira atualizada é de R$ 199.985,87 (cento e noventa e nove mil novecentos e oitenta e cinco reais e oitenta e sete centavos). A venda se dará livre e desembaraçada com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especial as tributárias, no preço, na forma do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Os créditos que recaem sobre o bem, de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, devendo ser observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 908 §1o do CPC. As certidões previstas no art. 255, XIX, do Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Rio de Janeiro - Parte Judicial, estão acostadas nos autos e fazem parte integrante do edital. Formas de pagamento Consulte o edital Documentos Edital de Leilão - Imóvel - TJRJ. Débito de Condomínio - Atualizado IPTU - Certidão de Elementos Cadastrais IPTU - Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica- Matrícula Atualizada . Espelho de IPTU
52,00 m²