Apartamento no Rio de Janeiro / RJ - 3116407

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /Rua Álvaro Alvim

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: CTM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3116407

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/11/2026

Descrição: ? Unidade Comercial - Centro - Rio de Janeiro/RJ ? Endereço Completo Rua Álvaro Alvim, nº 21 - Centro - Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.031-010 ? Características do Imóvel Unidade situada no 18º pavimento do edifício localizado na Rua Álvaro Alvim, nº 21, na região central do Rio de Janeiro/RJ, com correspondente fração ideal de 0,044 do terreno. O terreno possui as seguintes dimensões e confrontações: Frente: 18,615 m pela Rua Álvaro Alvim. Lado direito: 18,00 m, em dois segmentos de 11,00 m e 7,00 m, confrontando com o Edifício Serrador, situado na Praça Mahatma Gandhi, nº 14. Lado esquerdo: 19,76 m, em dois segmentos de 17,30 m e 2,46 m, confrontando com a galeria que liga a Rua Álvaro Alvim à Rua Senador Dantas. Fundos: 19,30 m, confrontando com o prédio nº 14 da Rua Senador Dantas. ? Áreas Área privativa: Não informada. Área construída: Não informada. Fração ideal do terreno: 0,044. Tipo de imóvel: Unidade em edifício - 18º pavimento. ? Matrícula Matrícula nº 238272BB. ?️ Cartório de Registro de Imóveis Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. CNPJ: 30.715.734/0001-18. ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 238272BB. Processo: 51019380720254025101. Juízo: 9ª Vara Federal do Rio de Janeiro/RJ. Gravames: Sim. ? Benefícios da Região - Centro - Rio de Janeiro/RJ ? Localização central, próxima a importantes vias e pontos de referência da cidade. ? Região com forte concentração de atividades comerciais, empresariais e de serviços. ? Ampla oferta de transporte público e conexão com diferentes regiões do município. ? Potencial de utilização para atividades comerciais, profissionais e corporativas, conforme as características e regulamentação do imóvel. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa