Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2985795

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Urca /Av. Portugal

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2985795

Valor de Avaliação: R$ 1.091.220,92

Data de Inclusão: 23/08/2026

Descrição: APARTAMENTO RESIDENCIAL Nº 501 do prédio situado na Avenida Portugal, nº 584 (antigo nº 222), freguesia da Lagoa, com frente também para a Rua Marechal Cantuária nº 53, bairro da Urca, Rio de Janeiro/RJ, integrante do Condomínio do Edifício Urca-Mar, localizado no último pavimento de apartamentos, possuindo área descoberta (terraço frontal). Correspondente à fração ideal de 23/711 do domínio útil do terreno foreiro ao Domínio da União, medindo o terreno, na totalidade: 10,00m de frente pela Av. Portugal, 10,21m nos fundos (onde faz frente para a Rua Marechal Cantuária), 28,56m de extensão pelo lado direito e 29,24m pelo lado esquerdo, confrontando à direita com os prédios nº 226 da Av. Portugal e nº 57 da Rua Marechal Cantuária, à esquerda com o prédio nº 218 da Av. Portugal, e nos fundos com a Rua Marechal Cantuária. COMPOSIÇÃO: sala, cozinha, 01 (uma) suíte, 01 (um) banheiro social, área de serviço, sem vaga de garagem e um grande terraço frontal. Inscrição Municipal (IPTU) nº 0650419-5 - CL 07964-0. Matrícula nº 40.262 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Conforme Laudo Pericial de Engenharia elaborado pelo Perito do Juízo GERSON MACHADO DE ALMEIDA, Engenheiro Civil, CREA-RJ 1989100537, datado de 30/07/2025, homologado por decisão judicial de 12/12/2025 (última e única avaliação constante dos autos), o imóvel foi avaliado considerando área total de 67,94 m² (área privativa mais terraço, apurada em vistoria e cálculo técnico conforme ABNT NBR 14653-2) e valor unitário de mercado de R$ 16.061,54/m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.091.220,92 (um milhão, noventa e um mil, duzentos e vinte reais e noventa e dois centavos). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Avenida Portugal 584 AP 501, Urca, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22291-050