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R$ 1.220.000,00
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Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 3045222

Rua Marquês de São Vicente, Gávea

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1° Praça:

27/10/2026 às 11:30

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2ª Praça

29/10/2026 às 11:30

R$ 610.000,00

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Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 3045222

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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: ALL Leilões
Código Imóvel: 3045222
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 05/10/2026
Descrição: A SER LEILOADO: BEM PENHORADO / AVALIADO — APARTAMENTO Nº 104, LOCALIZADO NA RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, Nº 86, GÁVEA - RIO DE JANEIRO/RJ. Imóvel registrado sob a matrícula nº 82.791, Ficha 01/02/03, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro/RJ (Av. Nilo Peçanha, 26, 5º andar, Centro - Rio de Janeiro/RJ). Inscrição Municipal (IPTU) nº 0.911.686-4 - Código de Logradouro (CL) nº 07.671-1. LAUDO DE AVALIAÇÃO NA ÍNTEGRA (fls. 431/433 - Mandado de Avaliação nº 163/2026/MND): "IMÓVEL: Situado na Rua Marques de São Vicente, nº 86, apartamento 104, no bairro da Gávea, nesta cidade. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 82791 e pela Inscrição Municipal de nº 0.911.686-4 (IPTU). APARTAMENTO: Imóvel com ótima localização, próximo à PUC e ao comércio da região, com 1 pavimento constituído por: sala, 1 quarto, 1 ambiente de escritório, cozinha, área externa, estando o mesmo em bom estado de conservação aparente, com área oficialmente edificada de 50m². METODOLOGIA AVALIATÓRIA: Foi utilizado o mercado de compra e venda de imóveis, no mês de junho/2026 e o equilíbrio entre a oferta e a procura de imóveis homogêneos ao do avaliado, no momento da referida avaliação. Avalio o imóvel acima descrito, em R$ 1.220.000,00 (um milhão duzentos e vinte mil reais). Rio de Janeiro, 30 de junho de 2026. ANA LUIZA MARQUES LOPES - Mat. 01/24871 - Oficial de Justiça Avaliador. Mandado 163/2026." AVALIAÇÃO HOMOLOGADA: R$ 1.220.000,00 (um milhão duzentos e vinte mil reais), por decisão de 24/08/2026 Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Marquês de São Vicente 86, Gávea, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22451-040
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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