Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2737645

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Praça Seca /R. Pinto Teles

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2737645

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/03/2026

Descrição: Apartamento na Rua Pinto Teles, nº 03, bloco 01, apartamento n° 201, Praça Seca, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui 59 m² com sala, 02 quartos, banheiro, cozinha mais área de serviço e 01 vaga privativa de garagem. Descrição Técnica: Apartamento 201 do Bloco 01 do empreendimento "VIVENDAS DA COLINA", a ser construído na Rua Pinto Teles, com o nº 03 na freguesia de Jacarepaguá, com direito ao uso indistinto de 01 vaga de garagem no pavimento térreo destinado a acesso e estacionamento descoberto e a correspondente fração ideal de 74,0094/3575-61 do respectivo terreno, designado por lote 02 do PAL 25.003 que mede em sua totalidade 65,00m de frente e de fundos por 66,00m de ambos os lados, confrontando a esquerda com a linha dos fundos dos terrenos 364,376,380,384, casas 1 a 8, 388, 392 e 396 apartamentos 101 e 102, todos da Rua Maricá pertencentes ao Espólio de Pedro Ferreira Vieira ou sucessores, do lado direito confronta com terreno pertencente a Fazenda da Bica, do Espólio de Francisco Vieira Goulart ou sucessores e nos fundos com o terreno de propriedade do Espólio de Ismar Grey Fernandes ou sucessores. Imóvel objeto da matrícula nº 259.538 do 9º ORI do Rio de Janeiro/RJ e com Inscrição na Prefeitura sob n° 3.016832-2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado