Apartamentos no Rio De Janeiro / RJ - 2824851

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Realengo /Estr. São Pedro de Alcântara

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2824851

Valor de Avaliação: R$ 108.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Apartamento 52m², Desocupado no Realengo, Rio de Janeiro/RJ Endereço: Estrada São Pedro de Alcântara, 4260, Bloco 02, Apt. 106, Residencial Princesa Imperial, Realengo, Rio de Janeiro/RJ, CEP 21735-210. ESTRADA SÃO PEDRO DE ALCÂNTARA, N° 4260 - APT° 106 DO BLOCO 02 e sua correspondente fração ideal de 0,003924 do respectivo terreno designado por lote 01 do PA 43383, onde figuram os seguintes prédios nº s 135, 145, 151, 155 e 159 todos da Rua Princesa Imperial a serem demolidos, medindo o terreno na totalidade: de frente 119,52m pela Rua Princesa Imperial, mais 12,57m em curva interna subordinada a um raio de 6,00m, concordando com o alinhamento da Estrada São Pedro de Alcântara, por onde mede 102,00m mais 13,60m em curva interna subordinada a um raio de 10,00m, concordando com o alinhamento da Avenida Canal do Rio Piraquara, por onde mede 19,00m, mais 46,60m em curva externa subordinada a um raio de 33,50m, mais 13,00m, mais 21,99m em curva interna subordinada a um raio de 10,00m, concordando com o alinhamento da Rua Demerara, por onde mede 67,41m, a direita, partindo do alinhamento da Rua Princesa Imperial mede 26,79m aprofundando o terreno, mais 24,48m alargando o terreno, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 273.245 do Oitavo Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 20036059. Código do Imóvel: 11245 Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital. 3 - De acordo com o Laudo de Avaliação, não consta a área averbada da unidade. A área privativa foi retirada do IPTU e conferida no local. Conforme laudo o imóvel possui uma vaga de garagem, não averbada na matrícula. (A SOLD e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao comprador a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. 4 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 5 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Valor de avaliação: R$ 108.000,00 - percentual de desconto: 30% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400