Apartamento em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2976494

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Campo Grande /R. João Baptista Scalco

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Erica Macial Leiloeira (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2976494

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/08/2026

Descrição: DO BEM IMÓVEL : Consta da matrícula 36737 do 12º RGI IMOVEL: Apartamento 403, do bloco 1-A, da Rua Manoel dos Santos, n°120 (AV - 3 mudou para Rua João baptista Scalco) Campo Grande, na Freguesia de Campo Grande, que corresponde a fração ideal de 1/96 do terreno designado por lote 02 do PAL 38.546, com área de 2.885,00m². PROPRIETARIOS: 1) JORGE LUIZ LIMA SANTOS, brasileiro, solteiro, vendedor, inscrito no-RG sob o nº 05454201-4, IFP/RJ, e no CPF/MF sob o nº 660.517.207-82, e 2) ALEXANDER PINTO DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, securitário, inscrito no RG sob o nº 05653716-0, IFP/RJ, e no CPF/MF sob o nº 702.900.407-87, ambos residentes e domiciliados nesta cidade. Consta as fls. 755/759 ESCRITURA DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA lavrada no 14ª Ofício de Notas Livro SCG-584, fls. 005, de 05/09/2001, como outorgante promitente vendedor: Jorge Luiz Lima Santos e Alexander Pinto de Oliveira e outorgante promitente comprador: Denise Machado Maia Carvalho casada pelo regime da comunhão parcial de bens com Marcelo Gonçalves Maia Carvalho. DO LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA : Consta da certidão do Oficial de Justiça que: me dirigi a Rua João Baptista Scalco nº 120/aptº 403/Bl-1A, e sendo ai, PROCEDI À AVALIAÇÃO DO IMÓVEL OBJETO DA AÇÃO, registrado no 12º RGI, mat. 1634081-2, com área de 45m² com a idade de 40 anos , posição e localização no trecho 001 da Rua Suso mencionada, onde avalio por R$ 111.954,55. Valor Venal sugerido pela simulação do ITBI. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: O Imóvel fica localizado próximo ao centro de Campo Grande, ao Plaza Office, a 35ª DP - Delegacia de Policia de Campo Grande, Fórum Regional de Campo Grande, Assaí Atacadista, a Av. Cesário de Melo, Hospital Pasteur, entre outros. Rua linear de fácil acesso. Próximo a transporte público para diversos lugares. Condomínio Village dos Bouganvilles. Valor de condomínio aproximadamente entre R$350 a R$600,00