Prédio no Rio De Janeiro / RJ - 2839068

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Maracanã /R. Sen. Furtado

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2839068

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: ? Prédio Comercial/Industrial - Maracanã - Rio de Janeiro ? Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial/industrial localizado em região estratégica do Rio de Janeiro. Edificação de grande porte com potencial para empresas, centros operacionais, instituições, retrofit corporativo ou exploração comercial. ? Endereço Completo Rua Senador Furtado, nº 58 Maracanã - Rio de Janeiro CEP: 20.270-020 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel comercial/industrial situado na Rua Senador Furtado, nº 58, no bairro Maracanã, Rio de Janeiro/RJ. Trata-se de um prédio com aproximadamente 1.078,77 m² de área total, distribuído em 3 pavimentos, implantado em região urbana consolidada e de intensa circulação. O imóvel possui perfil versátil para utilização comercial, administrativa, institucional ou industrial leve, sendo adequado para instalação de empresas, centros de distribuição, escolas, clínicas, escritórios corporativos ou operações logísticas urbanas. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla oferta de serviços, transporte público e infraestrutura urbana. ? Imóvel 01 Prédio comercial/industrial de 3 pavimentos. Confrontações: Conforme matrícula imobiliária e memorial descritivo constante dos autos. Benfeitorias: Edificação com 3 pavimentos; Estrutura comercial/industrial; Localização em área urbana consolidada; Fácil acesso a vias de grande circulação; Potencial para múltiplos segmentos empresariais. ? Áreas Área total aproximada: 1.078,77 m² Área construída: aproximadamente 1.078,77 m² Tipo de imóvel: Comercial/Industrial ? Matrículas Matrícula nº: 77.522 ?️ Cartório de Registro 27.128.834/0001-33 - Cartório do 11º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 77.522 ? Processo: 05241983120074025101 ?️ Juízo: 06ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro ? Fácil acesso às principais avenidas e corredores urbanos da cidade ? Região atendida por transporte público e ampla mobilidade urbana ? Proximidade de comércios, serviços, universidades e centros empresariais ? Forte potencial para valorização e ocupação comercial estratégica O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa