Prédio no Rio De Janeiro / RJ - 3028801

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Centro /R. dos Andradas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3028801

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/09/2026

Descrição: ? PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL - CENTRO - RIO DE JANEIRO/RJ ? Oportunidade de investimento em prédio residencial e comercial de 3 pavimentos, com área total construída de 264,00 m², localizado na Rua dos Andradas, no Centro do Rio de Janeiro/RJ. ? Endereço Completo Rua dos Andradas, nº 141 Centro - Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.080-020 ? Características do Imóvel Descrição: Prédio de uso residencial e comercial , situado na Rua dos Andradas, nº 141, no bairro Centro, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel é constituído por 03 pavimentos , apresentando área total construída de 264,00 m² . A configuração de uso residencial e comercial proporciona possibilidades de aproveitamento compatíveis com a localização e as características construtivas do imóvel. ? Áreas Área total construída: 264,00 m² Número de pavimentos: 03 Área do terreno: Não informada Tipo de imóvel: Prédio residencial e comercial Benfeitorias: Edificação de 03 pavimentos ? Matrícula Matrícula nº 53.651 ?️ Cartório de Registro Cartório do 7º Ofício do Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro CNPJ: 30.715.734/0001-18 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 53.651 ? Processo: 00542994819974025105 ?️ Juízo: 5ª Vara Federal - Rio de Janeiro ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Centro - Rio de Janeiro/RJ ?️ Localização em uma das áreas mais tradicionais e consolidadas da cidade do Rio de Janeiro. ? Região com ampla oferta de transporte público e conexão com diferentes bairros e áreas da cidade. ? Forte concentração de atividades comerciais, empresariais, serviços e equipamentos urbanos. ? A combinação de localização central, uso residencial e comercial e área construída de 264,00 m² pode oferecer diferentes possibilidades de aproveitamento e investimento imobiliário. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa