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Leiloeiro: Brites Leiloeiro Público
Código Imóvel: 2980032
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 19/08/2026
Descrição: PRÉDIO NÃO RESIDENCIAL NO LEBLON COM 260m² de ÁREA CONSTRUIDA - ÁREA NOBRE DO RIO DE JANEIRO - localizado na RUA CARLOS GÓES, 196 (antigo nº 48), LEBLON - RIO DE JANEIRO , de propriedade de Sociedade União Internacional Protetora dos Animais. - MATRÍCULA n. 73.616 do 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI) e registro da penhora: Id 0e2fdb4 e 1dbf976. - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis (RI) de id 0e2fdb4. - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais), a partir de 100% da proposta existente nos autos, id 005b519, ACRESCIDOS DA COMISSÃO NO VALOR DE 5% (cinco por cento) PAGA AO LEILOEIRO CREDENCIADO QUE INTERMEDIAR A TRANSAÇÃO . - DEVERÁ O PROPONENTE REAPRESENTAR A PROPOSTA NO PRAZO E CONDIÇÕES PREVISTOS NESTE EDITAL. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis (RI) acostada aos autos ids 0e2fdb4 e 1dbf976. - (ver EDITAL) A VENDA SERÁ PROCEDIDA NA FORMA DO ARTIGO 110 DA CONSOLIDAÇÃO DOS PROVIMENTOS DA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO TRABALHO (ISENÇÃO DO ARREMATANTE EM RELAÇÃO A DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO), QUE DETERMINA A OBSERVÂNCIA DO PARÁGRAFO ÚNICO DO ARTIGO 130 DO CTN E DO § 1º DO ARTIGO 908 DO CPC, UMA VEZ QUE A VENDA DIRETA É MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL COMPRADOR RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS ANTERIORES À COMPRA NA VENDA DIRETA. - DÉBITOS TRIBUTÁRIOS, NÃO TRIBUTÁRIOS E DE CONDOMÍNIO SE SUB-ROGARÃO NO PREÇO ALCANÇADO NA VENDA DIRETA DOS BENS IMÓVEIS. - OS DÉBITOS QUE VENHAM A SER APURADOS SERÃO INFORMADOS NOS AUTOS. - OS CRÉDITOS TRABALHISTAS TERÃO PRIORIDADE SOBRE QUALQUER OUTRO, NA FORMA DO ARTIGO 186 DO CTN
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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