Galpão no Rio De Janeiro / RJ - 3107255

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Jardim America /Estr. do Vigário Geral

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Galpão /Venda Direta

Leiloeiro: Brites Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3107255

Valor de Avaliação: R$ 6.000.000,00

Data de Inclusão: 08/11/2026

Descrição: GALPÃO (12.800m²) e RESPECTIVO TERRENO (4.200m²) localizado na ESTRADA VIGÁRIO GERAL, 371 (antigo n. 1841) - VIGÁRIO GERAL - RIO DE JANEIRO. - MATRÍCULA n. 267.894 do 8º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI) . - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id. 8588c4f dos autos e certidão de Registro de Imóveis de id c59ad80. - Valor de Avaliação: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação . - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id 8588c4f. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id c59ad80. OBS.: - CASO O PROPONENTE SEJA PESSOA FÍSICA, A PROPOSTA DEVIDAMENTE ASSINADA DEVERÁ CONTER: a) valor do lance e condições de pagamento; b) documento de identidade com foto e CPF, em formato eletrônico ou digitalizado; c) comprovante de residência, em formato eletrônico ou digitalizado e d) indicação da pessoa responsável por efetuar lances em eventual disputa online, podendo ser o próprio, o leiloeiro/corretor ou pessoa habilitada por procuração com poderes específicos e com firma reconhecida. - CASO O PROPONENTE SEJA PESSOA JURÍDICA, A PROPOSTA DEVIDAMENTE ASSINADA PELO REPRESENTANTE DA EMPRESA DEVERÁ CONTER : a) valor do lance e condições de pagamento; b) contrato social e alterações, em formato eletrônico ou digitalizado; c) documento de identidade com foto e CPF do representante, em formato eletrônico ou digitalizado e d) indicação da pessoa responsável por efetuar lances em eventual disputa online, podendo ser o representante, o leiloeiro/corretor ou pessoa habilitada por procuração com poderes específicos e com firma reconhecida. OBS.: Galpão localizado próximo à Av. Brasil e Rod. Pres. Dutra - (ver EDITAL) A venda será procedida na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho - CGJT, que PREVÊ QUE O ADQUIRENTE ESTARÁ ISENTO DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DOS BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, POR MEIO DE LEILÃO JUDICIAL OU INICIATIVA PARTICULAR, ESTEJAM INSCRITOS, OU NÃO, NA DÍVIDA ATIVA, BEM COMO DOS DÉBITOS NÃO TRIBUTÁRIOS DE NATUREZA PROPTER REM RELATIVOS AO REFERIDO BEM, QUE SE SUBROGARÃO NO PREÇO DA AQUISIÇÃO , do parágrafo único do artigo 130 do CTN (Tema 1134 STJ) e do § 1º do Artigo 908 do CPC, POR SER A ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL ARREMATANTE RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS TRIBUTÁRIOS E NÃO TRIBUTÁRIOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO. TAIS DÉBITOS SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO DA ALIENAÇÃO , obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos