Galpões no Rio De Janeiro / RJ - 3056937

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Campo Grande /Estr. do Pedregoso

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Galpão /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056937

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/10/2026

Descrição: ? GALPÕES INDUSTRIAIS - CAMPO GRANDE - RIO DE JANEIRO/RJ ? Oportunidade de investimento em complexo composto por 7 galpões, com área total informada de aproximadamente 3.398,00 m², localizado na Estrada do Pedregoso, em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e, conforme avaliação, atualmente funciona no local a empresa AVVA Comércio de Produtos Químicos Ltda. ? Endereço Completo Estrada do Pedregoso, nº 4.000 Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ CEP: 23.078-450 ? Características do Imóvel Descrição: Conjunto formado pelos Galpões 01 a 07 , situado na Estrada do Pedregoso, nº 4.000, na Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. Conforme constatado pelo avaliador, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação . Foi informado, ainda, que atualmente funciona no local a empresa AVVA Comércio de Produtos Químicos Ltda. ? Galpão 01 Área aproximada de 1.740,00 m² . ? Galpão 02 Área aproximada de 200,00 m² . ? Galpão 03 Área aproximada de 140,00 m² . ? Galpão 04 Área aproximada de 350,00 m² . ? Galpão 05 Área aproximada de 190,00 m² . ? Galpão 06 Área aproximada de 160,00 m² . ? Galpão 07 Área aproximada de 528,00 m² . ? Áreas Área total informada: 3.398,00 m² Área Galpão 01: 1.740,00 m² Área Galpão 02: 200,00 m² Área Galpão 03: 140,00 m² Área Galpão 04: 350,00 m² Área Galpão 05: 190,00 m² Área Galpão 06: 160,00 m² Área Galpão 07: 528,00 m² Tipo de imóvel: Galpões comerciais/industriais Estado de conservação: Bom, conforme avaliação ? Matrícula Matrícula nº 51.277 Antiga matrícula: nº 164.349 do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. ?️ Cartório de Registro Cartório do 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ CNPJ: 30.715.007/0001-50 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 51.277 ? Processo: 05119381420104025101 ?️ Juízo: 9ª Vara Federal - Rio de Janeiro ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro/RJ ? Localização em Campo Grande, região com vocação comercial, industrial e logística na Zona Oeste do Rio de Janeiro. ?️ A Estrada do Pedregoso proporciona conexão com importantes vias da região, favorecendo atividades empresariais e circulação de veículos. ? Área composta por múltiplos galpões, característica adequada para operações industriais, armazenamento, distribuição e atividades empresariais compatíveis. ? A presença de uma estrutura já consolidada e atualmente utilizada por empresa pode representar oportunidade para investidores interessados em ativos comerciais e industriais. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa