Galpão no Rio de Janeiro / RJ - 3103088

Localização: RJ /Rio de Janeiro /Barros Filho /Av. Brasil

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Galpão /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3103088

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/11/2026

Descrição: ? Imóvel Comercial/Industrial - Barros Filho - Rio de Janeiro/RJ ? Terreno com 262,70 m² e área construída informada de 7.465 m² , situado em importante eixo viário da Zona Norte do Rio de Janeiro, com perfil comercial e industrial, apresentando potencial para atividades empresariais, operacionais, armazenamento e demais utilizações compatíveis com a legislação e o zoneamento local. ? Endereço Completo Av. Brasil - De 20004 a 22326 - Lado Par, nº 21.000 Barros Filho - Rio de Janeiro/RJ CEP: 21.515-000 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel de natureza comercial/industrial , constituído por terreno com área de 262,70 m² , com área construída informada de aproximadamente 7.465 m² . A localização na Avenida Brasil , uma das principais vias de ligação da cidade do Rio de Janeiro, confere ao imóvel relevância para atividades comerciais, industriais e operacionais, sujeito às condições de uso e ocupação do solo aplicáveis. ? Áreas Área total do terreno: 262,70 m² Área construída: 7.465 m² Tipo de imóvel: Comercial/Industrial ? Matrícula Matrícula nº: 243.448 ?️ Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 27.128.933/0001-15 Cartório do 8º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 243.448 ? Processo: 05286459620064025101 ?️ Juízo: 11ª Vara Federal do Rio de Janeiro ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro/RJ ? Avenida Brasil: localização em importante corredor viário, favorecendo deslocamento e conexão com diferentes regiões da cidade. ? Perfil comercial e industrial: região com presença de atividades empresariais, industriais, logísticas e de serviços. ? Potencial de utilização: imóvel com características que podem atender diferentes estratégias de ocupação ou investimento, conforme viabilidade técnica e legislação vigente. ? Localização estratégica: inserção na Zona Norte do Rio de Janeiro, com acesso por uma das principais vias estruturais do município. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa